Moradia para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

✨ **Moradia de Charme com Piscina e Jardim em Zona Premium de Ovar**

Numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Ovar e apenas a 4 kilómetros da praia, encontra-se esta distinta moradia isolada, uma propriedade onde o charme da arquitetura clássica se combina com conforto, privacidade e uma envolvente natural rara.

Implantada num magnífico terreno com 1.400 m², esta elegante moradia apresenta 163 m² de área útil e 339 m² de área bruta de construção, oferecendo espaços generosos e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. A sua traça clássica, marcada por linhas elegantes e um gosto intemporal, confere-lhe uma identidade única, pensada para quem valoriza casas com carácter e personalidade.

A casa distribui-se harmoniosamente por três pisos. Na cave encontra-se um espaço acolhedor e versátil, composto por uma ampla sala com recuperador de calor que convida a momentos de convívio em família, um quarto adicional e uma lavandaria funcional, criando uma área perfeita para lazer ou para receber visitas com total conforto.

O piso principal revela o coração da habitação, onde a luz natural e a elegância se fazem sentir em cada divisão. Aqui encontramos uma confortável suite, um escritório ideal para trabalho ou leitura, uma cozinha funcional, uma casa de banho de serviço e uma sala espaçosa com recuperador de calor. A partir deste piso acede-se ainda a uma varanda encantadora com uma vista privilegiada sobre o jardim, um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da propriedade.

No segundo piso encontra-se uma zona mais reservada da moradia, composta por dois quartos luminosos e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade aos restantes membros da família.

O exterior desta propriedade é verdadeiramente especial. O amplo jardim envolve a casa com uma atmosfera verde e relaxante, oferecendo espaço e privacidade. A piscina convida a aproveitar os dias quentes de verão, enquanto a churrasqueira exterior cria o cenário ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com terraço, pátio, garagem para dois carros e lugares adicionais de estacionamento.

Para maior conforto e eficiência energética, a moradia dispõe ainda de painel solar, reforçando a preocupação com sustentabilidade e eficiência.

**Características principais:**

• Terreno com 1.400 m²
• 163 m² de área útil
• 339 m² de área bruta de construção
• Moradia isolada com arquitetura clássica e elegante
• Piscina
• Jardim amplo e envolvente
• Churrasqueira exterior
• Terraço e pátio
• Varanda com vista para o jardim
• Garagem para dois carros
• Lugares adicionais de estacionamento
• 4 quartos no total (incluindo uma suite)
• Escritório
• 3 casas de banho
• Duas salas com recuperador de calor
• Lavandaria
• Painel solar

Esta é uma propriedade rara, onde espaço, elegância e localização premium se encontram em perfeita harmonia. Uma casa pensada para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e distinção numa das melhores zonas de Ovar.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o charme desta extraordinária moradia.

30m das cidades do Porto e Aveiro
2km da Estação de comboios de Ovar
4kms da praia do Furadouro
650m do centro da cidade
5kms do acesso à autoestrada.
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