Moradia T2 para Venda em Ajuda
298.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1951
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
64 m²
Área Útil
64 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
19 m²
Prédio em Propriedade Total na Mouraria
Prédio em Propriedade Total na Mouraria
Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica da Mouraria, uma das áreas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa.
Este prédio, atualmente em propriedade total, oferece um enorme potencial para Alojamento Local, rendimento tradicional ou transformação em T0/T1 mediante criação de propriedade horizontal pelo comprador.
Pode ser também uma moradia de 4 andares e 2 quartos bem espaçosos ou ainda um T0 no RC e um triplex (andar 1, 2 e sótão)
Imóvel passível de financiamento bancário
Características do Prédio
- Área total: 64 m²
- 4 pisos + sótão
- 5 divisões
- 2 números de polícia:
- Nº 2: Résdochão
- Nº 4: 1º, 2º e 3º andares
- Fachada renovada com janelas novas viradas para a rua
- Boa estrutura geral, necessitando apenas de modernização interior
- Localização premium em plena Mouraria, zona histórica e turística
Distribuição das Áreas
- Résdochão e 1º andar (cada): 19,5 m²
- 2º andar + sótão: 25 m²
- Cada piso com 2 janelas, exceto o sótão com 1 janela
Potencial de Investimento
- Possibilidade de criar 3 frações independentes (T0/T1)
- Ideal para Alojamento Local, dada a localização estratégica
- Forte valorização após remodelação
- Estimativa pósobra: 580.000 600.000
Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica da Mouraria, uma das áreas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa.
Este prédio, atualmente em propriedade total, oferece um enorme potencial para Alojamento Local, rendimento tradicional ou transformação em T0/T1 mediante criação de propriedade horizontal pelo comprador.
Pode ser também uma moradia de 4 andares e 2 quartos bem espaçosos ou ainda um T0 no RC e um triplex (andar 1, 2 e sótão)
Imóvel passível de financiamento bancário
Características do Prédio
- Área total: 64 m²
- 4 pisos + sótão
- 5 divisões
- 2 números de polícia:
- Nº 2: Résdochão
- Nº 4: 1º, 2º e 3º andares
- Fachada renovada com janelas novas viradas para a rua
- Boa estrutura geral, necessitando apenas de modernização interior
- Localização premium em plena Mouraria, zona histórica e turística
Distribuição das Áreas
- Résdochão e 1º andar (cada): 19,5 m²
- 2º andar + sótão: 25 m²
- Cada piso com 2 janelas, exceto o sótão com 1 janela
Potencial de Investimento
- Possibilidade de criar 3 frações independentes (T0/T1)
- Ideal para Alojamento Local, dada a localização estratégica
- Forte valorização após remodelação
- Estimativa pósobra: 580.000 600.000
Localização
Ajuda, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1698037
Referência Externa
20260313-1B
Atualizado em
26/04/2026 00:45:22
Anunciante
Tiko Portugal
AMI 20496
Referência do imóvel:
20260313-1B
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Tiko Portugal
AMI 20496
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20260313-1B
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Moradia T2 para Venda em Ajuda
