Moradia T2 para Venda em Ajuda

Prédio em Propriedade Total na Mouraria
Oportunidade! Propostas Múltiplas Desde 298k - Visitas dia 24/03/2026 de 10:00 ás 12:00.
Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica da Mouraria, uma das áreas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa.
Este prédio, atualmente em propriedade total, oferece um enorme potencial para Alojamento Local, rendimento tradicional ou transformação em T0/T1 mediante criação de propriedade horizontal pelo comprador.
Pode ser também uma moradia de 4 andares e 2 quartos bem espaçosos ou ainda um T0 no RC e um triplex (andar 1, 2 e sótão)
Imóvel passível de financiamento bancário

Características do Prédio
- Área total: 64 m²
- 4 pisos + sótão
- 5 divisões
- 2 números de polícia:
- Nº 2: Résdochão
- Nº 4: 1º, 2º e 3º andares
- Fachada renovada com janelas novas viradas para a rua
- Boa estrutura geral, necessitando apenas de modernização interior
- Localização premium em plena Mouraria, zona histórica e turística

Distribuição das Áreas
- Résdochão e 1º andar (cada): 19,5 m²
- 2º andar + sótão: 25 m²
- Cada piso com 2 janelas, exceto o sótão com 1 janela

Potencial de Investimento
- Possibilidade de criar 3 frações independentes (T0/T1)
- Ideal para Alojamento Local, dada a localização estratégica
- Forte valorização após remodelação
- Estimativa pósobra: 580.000 600.000