Loja para Trespasse em Arroios
Sob consulta
Tipo
Loja
Negócio
Trespasse
Casas de Banho
2
Área Bruta
160 m²
Área Útil
150 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Bar/ Restaurante para Trespasse na Rua dos Anjos, Lisboa
Trespasse de Bar / Restaurante em Funcionamento – Anjos | Lisboa
Oportunidade única para adquirir um Bar / Cervejaria / Restaurante totalmente operacional numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa — Anjos.
Localizado numa zona de forte movimento, entre a Avenida Almirante Reis e o centro histórico, o espaço beneficia de grande fluxo de residentes, turistas e vida noturna ativa, estando também a poucos minutos do Castelo de São Jorge e da Estação do Rossio.
O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a continuar a atividade desde o primeiro dia.
Características do Espaço
160 m² de área total
Capacidade interior até 90 pessoas
Terraço nas traseiras com 10 lugares
Cozinha totalmente equipada
Escritório
Sistema preparado de extração de fumos
Armazém / zona de secos
2 casas de banho
Zona preparada para DJ e eventos
O espaço tem um layout versátil, permitindo manter o conceito atual ou adaptar facilmente a novos conceitos gastronómicos ou de entretenimento.
Forte Potencial de Crescimento
Atualmente opera sobretudo em horário de tarde e noite, existindo potencial imediato para aumentar faturação com:
serviço de almoços
brunch
happy hours
eventos privados
Condições
Valor de trespasse: 185.000 €
Renda mensal: 2.500 €
Contrato de arrendamento até 2033
Renovação automática por períodos de 5 anos
Yield anual estimada de 15%
Inserido numa zona com grande concentração de hotéis, alojamentos locais, comércio e vida cultural, garantindo movimento constante ao longo de todo o ano.
Ideal para investidores ou profissionais de restauração que procuram um negócio já montado numa localização estratégica de Lisboa.
Contacte para mais informações ou para agendar visita. Oportunidades nesta zona são raras.
Oportunidade única para adquirir um Bar / Cervejaria / Restaurante totalmente operacional numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa — Anjos.
Localizado numa zona de forte movimento, entre a Avenida Almirante Reis e o centro histórico, o espaço beneficia de grande fluxo de residentes, turistas e vida noturna ativa, estando também a poucos minutos do Castelo de São Jorge e da Estação do Rossio.
O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a continuar a atividade desde o primeiro dia.
Características do Espaço
160 m² de área total
Capacidade interior até 90 pessoas
Terraço nas traseiras com 10 lugares
Cozinha totalmente equipada
Escritório
Sistema preparado de extração de fumos
Armazém / zona de secos
2 casas de banho
Zona preparada para DJ e eventos
O espaço tem um layout versátil, permitindo manter o conceito atual ou adaptar facilmente a novos conceitos gastronómicos ou de entretenimento.
Forte Potencial de Crescimento
Atualmente opera sobretudo em horário de tarde e noite, existindo potencial imediato para aumentar faturação com:
serviço de almoços
brunch
happy hours
eventos privados
Condições
Valor de trespasse: 185.000 €
Renda mensal: 2.500 €
Contrato de arrendamento até 2033
Renovação automática por períodos de 5 anos
Yield anual estimada de 15%
Inserido numa zona com grande concentração de hotéis, alojamentos locais, comércio e vida cultural, garantindo movimento constante ao longo de todo o ano.
Ideal para investidores ou profissionais de restauração que procuram um negócio já montado numa localização estratégica de Lisboa.
Contacte para mais informações ou para agendar visita. Oportunidades nesta zona são raras.
Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1699659
Referência Externa
26-E.FAV-510
Atualizado em
17/03/2026 09:40:01
Anunciante
Acrosscoast - Mediação Imobiliária
AMI 7391
Referência do imóvel:
26-E.FAV-510
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Acrosscoast - Mediação Imobiliária
AMI 7391
Referência do imóvel:
26-E.FAV-510
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