Terreno Agricola ou Rústico para Venda em São Domingos e Vale de Água

Terreno rústico para venda com 3,875 hectares, localizado junto à albufeira da Barragem de Campilhas, a sul de Santiago do Cacém e próximo de Sines e da costa alentejana.

Composto por montado de sobro e com configuração maioritariamente plana, este terreno apresenta, em algumas zonas, declive moderado, proporcionando diversidade paisagística e enquadramento natural de elevada qualidade.
O acesso faz-se por estrada de terra batida, encontrando-se o asfalto a cerca de 300 metros.

Pelas suas características naturais, localização e proximidade à albufeira, este terreno revela particular interesse para o desenvolvimento de projetos de turismo em espaço rural, como casas de campo, unidades de alojamento turístico ou iniciativas associadas à natureza e ao lazer, sempre sujeitas à verificação das condições legais e urbanísticas aplicáveis.

Atualmente, a albufeira apresenta níveis de água elevados, proporcionando uma paisagem particularmente valorizada e condições favoráveis à fruição do espaço envolvente, incluindo atividades recreativas e desportivas associadas ao meio aquático.
Embora a evolução dos níveis de água dependa de fatores naturais e de gestão hídrica, este enquadramento contribui para a atratividade paisagística e para o potencial de utilização turística e de lazer.

À semelhança de grande parte do território rural, este terreno funciona em regime de autonomia de infraestruturas, não dispondo atualmente de ligação direta às redes públicas de abastecimento de água, eletricidade ou saneamento. Nestes contextos, é habitual recorrer a soluções autónomas, como captação de água própria, ligação à rede elétrica a partir de ponto próximo ou utilização de sistemas de energia renovável, bem como instalação de sistema de saneamento individual.

Em termos de localização, o imóvel encontra-se a cerca de 27 quilómetros de Santiago do Cacém, a 33 quilómetros de Sines e a aproximadamente 23 quilómetros de Porto Covo.
Lisboa situa-se a cerca de 170 quilómetros, com acesso maioritariamente por vias rápidas e autoestrada.

Qualquer eventual projeto a desenvolver neste terreno deverá ser previamente analisado e licenciado pelas entidades competentes.
Recomenda-se a consulta da Câmara Municipal de Santiago do Cacém para obtenção de informação atualizada sobre a viabilidade urbanística e enquadramento regulamentar, designadamente no que respeita a projetos de turismo em espaço rural, edificações de apoio à atividade agrícola ou outras utilizações compatíveis com o uso do solo.

Este terreno para venda junto à Barragem de Campilhas representa uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto turístico em ambiente natural, valorizando a proximidade da água, a tranquilidade e a autenticidade da paisagem alentejana.

Para obter mais informações sobre este terreno para venda, situado na planície alentejana, próximo de Santiago do Cacém, ou para agendar visita ao local, entre em contacto connosco.

Nota: Algumas imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno, não correspondendo a qualquer projeto aprovado ou em processo de licenciamento.

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