Negócio para Trespasse em Arroios
200.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Trespasse
Ano de Construção
2026
Área Bruta
154 m²
Área Útil
150 m²
Trespasse de Restaurante Moderno em Lisboa
Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento no setor da restauração, localizada numa das zonas mais dinâmicas e estratégicas de Lisboa. Este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, a escassos metros da Polícia Judiciária (PJ) e rodeado por uma densa rede de hotéis de prestígio, serviços públicos e escritórios de referência.
Espaço Amplo e Totalmente Renovado
Com uma área total de 150 m², o imóvel foi alvo de uma remodelação integral e profunda há apenas um ano. O espaço apresenta uma estética contemporânea e funcional, com uma sala principal configurada para 56 lugares sentados, garantindo o máximo conforto aos clientes e uma excelente fluidez de serviço.
Equipamento e Infraestrutura de Excelência
Um dos grandes ativos deste trespasse é a sua cozinha industrial, totalmente nova e equipada com maquinaria de última geração. Dado que toda a infraestrutura (eletricidade, águas e equipamentos) tem apenas 12 meses de uso, o novo proprietário adquire um espaço em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer investimento adicional em manutenção ou renovação a curto prazo.
Potencial de Negócio e Rentabilidade
O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com faturação estável e uma carteira de clientes consolidada. A localização é imbatível para captar dois tipos de público:
Público Corporativo e Institucional: Elevado fluxo de almoços devido à proximidade da PJ e escritórios.
Público Turístico: Grande rotatividade ao jantar proveniente das unidades hoteleiras vizinhas.
Trata-se de um negócio "chave na mão", ideal para quem procura um projeto pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, permitindo a continuidade da operação atual ou a implementação de um novo conceito gastronómico.
Destaques Adicionais:
Área Útil: 150 m².
Estado Impecável: Remodelação total há 1 ano (infraestrutura e máquinas).
Capacidade: 56 lugares sentados.
Localização Premium: Junto à PJ e zona hoteleira.
Pronto a Operar: Inclui todo o recheio e equipamentos novos.
Espaço Amplo e Totalmente Renovado
Com uma área total de 150 m², o imóvel foi alvo de uma remodelação integral e profunda há apenas um ano. O espaço apresenta uma estética contemporânea e funcional, com uma sala principal configurada para 56 lugares sentados, garantindo o máximo conforto aos clientes e uma excelente fluidez de serviço.
Equipamento e Infraestrutura de Excelência
Um dos grandes ativos deste trespasse é a sua cozinha industrial, totalmente nova e equipada com maquinaria de última geração. Dado que toda a infraestrutura (eletricidade, águas e equipamentos) tem apenas 12 meses de uso, o novo proprietário adquire um espaço em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer investimento adicional em manutenção ou renovação a curto prazo.
Potencial de Negócio e Rentabilidade
O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com faturação estável e uma carteira de clientes consolidada. A localização é imbatível para captar dois tipos de público:
Público Corporativo e Institucional: Elevado fluxo de almoços devido à proximidade da PJ e escritórios.
Público Turístico: Grande rotatividade ao jantar proveniente das unidades hoteleiras vizinhas.
Trata-se de um negócio "chave na mão", ideal para quem procura um projeto pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, permitindo a continuidade da operação atual ou a implementação de um novo conceito gastronómico.
Destaques Adicionais:
Área Útil: 150 m².
Estado Impecável: Remodelação total há 1 ano (infraestrutura e máquinas).
Capacidade: 56 lugares sentados.
Localização Premium: Junto à PJ e zona hoteleira.
Pronto a Operar: Inclui todo o recheio e equipamentos novos.
Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1700044
Referência Externa
KWPT-028881
Atualizado em
19/03/2026 01:04:40
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Negócio para Trespasse em Arroios
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