Quinta T10 para Venda em Santiago
560.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
10
Casas de Banho
4
Área Bruta
200 m²
Área Útil
200 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
169200 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT586665
Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia
Esta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa que detém vários imóveis integrados num pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.
O património é composto por diversos terrenos, identificados pelos respetivos artigos matriciais, e por um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.
Apesar de se tratar de uma construção recente, o conjunto preserva a identidade tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma linguagem arquitetónica de inspiração rústica, assegurando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.
Composição do complexo:
• Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local;
• Edifício distribuído por três pisos, com três apartamentos T2, um em cada piso;
• Espaço exterior privativo com churrasqueira associado ao apartamento do rés-do-chão, proporcionando uma zona agradável para aproveitar a tranquilidade da aldeia.
A atividade de Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento e a exploração turística é assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá manter este modelo de operação ou ajustá-lo de acordo com os seus próprios objetivos.
A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, permitindo conjugar a obtenção de rendimento com o potencial de valorização futura do património imobiliário.
Enquadramento e envolvente
O complexo está inserido numa aldeia tranquila, envolvida pela paisagem da Serra da Estrela e por um ambiente fortemente ligado à natureza.
As vistas amplas sobre a região, juntamente com a presença de um riacho nas proximidades, reforçam o carácter sereno e autêntico desta localização.
Existe também na aldeia um restaurante local, atualmente encerrado, cuja eventual reabertura poderá contribuir para uma maior dinamização da zona.
A proximidade a Seia, a construção recente inspirada na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já em funcionamento tornam este conjunto uma opção a considerar por investidores que procurem um projeto estabelecido na região da Serra da Estrela.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Consigo sempre na procura de casa.
3 razões para comprar com a Zome.
* Acompanhamento
Com experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram proporcionar um acompanhamento próximo e personalizado, adaptado às necessidades e objetivos de cada cliente. Ao longo de todo o processo, valorizamos uma relação de confiança e procuramos compreender as suas expectativas, para que se sinta acompanhado em todas as etapas.
* Simples
A formação dos consultores Zome alia experiência prática, partilha de conhecimento entre profissionais e princípios de neurociência aplicada, ajudando a tornar o processo imobiliário mais simples, claro e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, facilitando a gestão das questões burocráticas.
* Feliz
Queremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e reservar mais tempo para aquilo que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.
Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia
Esta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa que detém vários imóveis integrados num pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.
O património é composto por diversos terrenos, identificados pelos respetivos artigos matriciais, e por um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.
Apesar de se tratar de uma construção recente, o conjunto preserva a identidade tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma linguagem arquitetónica de inspiração rústica, assegurando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.
Composição do complexo:
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• Edifício distribuído por três pisos, com três apartamentos T2, um em cada piso;
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As vistas amplas sobre a região, juntamente com a presença de um riacho nas proximidades, reforçam o carácter sereno e autêntico desta localização.
Existe também na aldeia um restaurante local, atualmente encerrado, cuja eventual reabertura poderá contribuir para uma maior dinamização da zona.
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Localização
Santiago, Seia, Guarda
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1700364
Referência Externa
ZMPT586665
Atualizado em
15/11/2026 07:03:09
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