Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Localizado na prestigiada zona da Foz Velha, temos uma moradia para reconstrução com projeto aprovado, destacando-se pela possibilidade de construir uma moradia de luxo de 4 frentes, com 257 m² de área de construção e licença já emitida para reabilitação e ampliação.
O valor de venda é para o imóvel existente, existindo a possibilidade de vender o imóvel chave na mão por 1.290.000.

Características do projecto:

Moradia T4 (4 suítes)
4 frentes
Área de construção: 257 m²
Distribuição por 4 pisos: cave, rés do chão, 1º e 2º andar
Garagem para 1 viaturas com portão automático (com possibilidade de colocar aditamento para dois lugares de garagem)
Ar condicionado em todas as divisões
Vidros duplos com estores elétricos
Ventilação mecânica
Painéis solares e aquecimento térmico
Sistema de alarme e vídeo porteiro
Porta de segurança
Espaço exterior com pátio e jardim
Projeto de reabilitação e ampliação
Localização: Foz Velha
Zona histórica consolidada

Distribuição por pisos:

Cave:
Lavandaria / rouparia
Área técnica
Arrumos
Garrafeira
Instalação sanitária de serviço
Átrio de distribuição

Rés do chão:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de estar e jantar
Instalação sanitária de serviço
Escadas de acesso à cave e ao 1º piso
Pátio exterior
Espaço ajardinado

1º Piso:
hall dos quartos
2 quartos suite
Escadas de acesso ao piso superior

2º Piso:
Átrio de distribuição
2 quartos suite, sendo uma delas com closet

A possibilidade de construir uma moradia de luxo com estas características numa das zonas mais exclusivas do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Este projecto reúne localização, enquadramento histórico e potencial de valorização, permitindo criar uma residência diferenciadora, ajustada a padrões elevados de conforto e exigência.

Localização

Inserido numa zona histórica e pitoresca, a poucos minutos das praias da Foz e próximo de comércio, restaurantes, serviços e acessos principais. A Foz Velha é reconhecida pela sua identidade única, proximidade ao mar e qualidade de vida, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade do Porto.

Para mais informações sobre este imóvel ou projeto e conhecer todos os detalhes da oportunidade, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo.

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Onde as Histórias acabam bem.

Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.

Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.

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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h

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