Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
575.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
6
Área Bruta
257 m²
Área Útil
257 m²
Condição
Ruína
Certificado Energético
Não aplicável
Área do Terreno
110 m²
Moradia com projeto aprovado para T4 de luxo, na Foz Velha, com garagem para 2 carros
Localizado na prestigiada zona da Foz Velha, temos uma moradia para reconstrução com projeto aprovado, destacando-se pela possibilidade de construir uma moradia de luxo de 4 frentes, com 257 m² de área de construção e licença já emitida para reabilitação e ampliação.
O valor de venda é para o imóvel existente, existindo a possibilidade de vender o imóvel chave na mão por 1.290.000.
Características do projecto:
Moradia T4 (4 suítes)
4 frentes
Área de construção: 257 m²
Distribuição por 4 pisos: cave, rés do chão, 1º e 2º andar
Garagem para 1 viaturas com portão automático (com possibilidade de colocar aditamento para dois lugares de garagem)
Ar condicionado em todas as divisões
Vidros duplos com estores elétricos
Ventilação mecânica
Painéis solares e aquecimento térmico
Sistema de alarme e vídeo porteiro
Porta de segurança
Espaço exterior com pátio e jardim
Projeto de reabilitação e ampliação
Localização: Foz Velha
Zona histórica consolidada
Distribuição por pisos:
Cave:
Lavandaria / rouparia
Área técnica
Arrumos
Garrafeira
Instalação sanitária de serviço
Átrio de distribuição
Rés do chão:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de estar e jantar
Instalação sanitária de serviço
Escadas de acesso à cave e ao 1º piso
Pátio exterior
Espaço ajardinado
1º Piso:
hall dos quartos
2 quartos suite
Escadas de acesso ao piso superior
2º Piso:
Átrio de distribuição
2 quartos suite, sendo uma delas com closet
A possibilidade de construir uma moradia de luxo com estas características numa das zonas mais exclusivas do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Este projecto reúne localização, enquadramento histórico e potencial de valorização, permitindo criar uma residência diferenciadora, ajustada a padrões elevados de conforto e exigência.
Localização
Inserido numa zona histórica e pitoresca, a poucos minutos das praias da Foz e próximo de comércio, restaurantes, serviços e acessos principais. A Foz Velha é reconhecida pela sua identidade única, proximidade ao mar e qualidade de vida, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade do Porto.
Para mais informações sobre este imóvel ou projeto e conhecer todos os detalhes da oportunidade, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo.
ComprarCasa Porto Paranhos
Onde as Histórias acabam bem.
Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.
Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.
Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos!
Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h
#ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal
O valor de venda é para o imóvel existente, existindo a possibilidade de vender o imóvel chave na mão por 1.290.000.
Características do projecto:
Moradia T4 (4 suítes)
4 frentes
Área de construção: 257 m²
Distribuição por 4 pisos: cave, rés do chão, 1º e 2º andar
Garagem para 1 viaturas com portão automático (com possibilidade de colocar aditamento para dois lugares de garagem)
Ar condicionado em todas as divisões
Vidros duplos com estores elétricos
Ventilação mecânica
Painéis solares e aquecimento térmico
Sistema de alarme e vídeo porteiro
Porta de segurança
Espaço exterior com pátio e jardim
Projeto de reabilitação e ampliação
Localização: Foz Velha
Zona histórica consolidada
Distribuição por pisos:
Cave:
Lavandaria / rouparia
Área técnica
Arrumos
Garrafeira
Instalação sanitária de serviço
Átrio de distribuição
Rés do chão:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de estar e jantar
Instalação sanitária de serviço
Escadas de acesso à cave e ao 1º piso
Pátio exterior
Espaço ajardinado
1º Piso:
hall dos quartos
2 quartos suite
Escadas de acesso ao piso superior
2º Piso:
Átrio de distribuição
2 quartos suite, sendo uma delas com closet
A possibilidade de construir uma moradia de luxo com estas características numa das zonas mais exclusivas do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Este projecto reúne localização, enquadramento histórico e potencial de valorização, permitindo criar uma residência diferenciadora, ajustada a padrões elevados de conforto e exigência.
Localização
Inserido numa zona histórica e pitoresca, a poucos minutos das praias da Foz e próximo de comércio, restaurantes, serviços e acessos principais. A Foz Velha é reconhecida pela sua identidade única, proximidade ao mar e qualidade de vida, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade do Porto.
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Valores
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Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h
#ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal
Localização
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1702918
Referência Externa
395/M/00332
Atualizado em
02/07/2026 00:31:54
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
ComprarCasa Porto Paranhos
AMI 21325
Referência do imóvel:
395/M/00332
Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde