Terreno para Venda em Melres e Medas
137.500 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
24000 m²
Terreno em Melres c/ Potencial de Construção
Terreno com 24.000 m², localizado em Melres, Gondomar.
Perto do Rio Douro, proporcionando vistas panorâmicas únicas.
Com grande potencial de aproveitamento, uma excelente oportunidade para projetos residenciais, agrícolas ou turísticos.
Potencial de construção, conforme o PDM de Gondomar:
-Residencial: Possibilidade de construção até 960 m².
-Turismo: Até 1.680 m² para projetos turísticos, de lazer ou desportivos.
-Uso agrícola e florestal: Ideal para atividades sustentáveis e agrícolas.
Dividido em duas parcelas rústicas, com opção de venda separada:
Parcela 1: 4.182,70 m²
Parcela 2: 19.817,30 m²
Localização e acessos:
3 minutos da Estrada Nacional 108
7 minutos da Marina de Melres
Bons acessos às principais vias rodoviárias:
A41 e IC24, permitindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar e Penafiel.
Localização conveniente para deslocações tanto a norte como a sul do país.
Informações técnicas:
Classificação do solo: Rural - Uso Agrícola e Florestal Multiuso.
Condições de construção:
Permitidas atividades agrícolas, pecuárias e industriais, conforme regulamentação específica.
Construção de habitações e empreendimentos turísticos autorizada, desde que respeitando a paisagem e os limites legais de altura e impermeabilização.
Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.
A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.
Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.
Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.
A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.
Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.
A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.
CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!
Perto do Rio Douro, proporcionando vistas panorâmicas únicas.
Com grande potencial de aproveitamento, uma excelente oportunidade para projetos residenciais, agrícolas ou turísticos.
Potencial de construção, conforme o PDM de Gondomar:
-Residencial: Possibilidade de construção até 960 m².
-Turismo: Até 1.680 m² para projetos turísticos, de lazer ou desportivos.
-Uso agrícola e florestal: Ideal para atividades sustentáveis e agrícolas.
Dividido em duas parcelas rústicas, com opção de venda separada:
Parcela 1: 4.182,70 m²
Parcela 2: 19.817,30 m²
Localização e acessos:
3 minutos da Estrada Nacional 108
7 minutos da Marina de Melres
Bons acessos às principais vias rodoviárias:
A41 e IC24, permitindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar e Penafiel.
Localização conveniente para deslocações tanto a norte como a sul do país.
Informações técnicas:
Classificação do solo: Rural - Uso Agrícola e Florestal Multiuso.
Condições de construção:
Permitidas atividades agrícolas, pecuárias e industriais, conforme regulamentação específica.
Construção de habitações e empreendimentos turísticos autorizada, desde que respeitando a paisagem e os limites legais de altura e impermeabilização.
Venha Conhecer!
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A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.
Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.
Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.
A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.
Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
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Localização
Melres e Medas, Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1707373
Referência Externa
TER_624
Atualizado em
19/03/2026 10:48:37
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Melres e Medas
