Moradia T3 para Venda em Pindelo dos Milagres

✨ Magnífica Moradia em Pedra V3 — A pouco mais de 20 minutos de Viseu!

Um Refúgio de Charme e Elegância em Rio de Mel

📍 Pindelo dos Milagres | São Pedro do Sul

Há casas que se descrevem… e há casas que se sentem.
Esta é uma delas.
Importa desde já sublinhar:
As fotografias simplesmente não fazem justiça à realidade.
Ao atravessar a porta, revela-se uma casa onde a luz, a harmonia dos espaços e a qualidade dos acabamentos se unem de forma natural, transmitindo uma sensação imediata de conforto e autenticidade.

O estado de conservação é irrepreensível — uma propriedade praticamente como nova, cuidada ao detalhe e com utilização extremamente pontual.
🏡 Uma Propriedade que Inspira
Esta distinta moradia geminada em pedra combina, com rara elegância, o carácter da arquitetura tradicional com o conforto da vida contemporânea.
Inserida num cenário rural tranquilo e harmonioso, oferece privacidade, serenidade e autenticidade, sem abdicar de um elemento cada vez mais essencial: ligação ao mundo digital com total eficiência.

Apesar de geminada num dos lados, a vivência é surpreendentemente reservada, beneficiando de uma envolvente discreta e pouco habitada.

🛠️ Qualidade, Conforto e Conectividade
Reabilitada com projeto em 2006 e alvo optimizações recentes, nomeadamente ao nível do primeiro piso, esta moradia apresenta-se hoje num estado exemplar.
Destacam-se: Estrutura em pedra natural Caixilharias com vidros duplos Revestimentos em PVC de elevada durabilidade Sistema de aquecimento central por radiadores Acesso a rede de fibra ótica, assegurando internet de alta velocidade — ideal para teletrabalho, entretenimento digital ou gestão remotaO resultado é um ambiente que alia eficiência, conforto e modernidade, pronto a responder às exigências atuais.
🏠 Distribuição com Alma e Funcionalidade
Piso Térreo
Um espaço acolhedor e versátil: Hall de entrada funcional Amplo salão em pedra — perfeito para adega, convívio ou lazer Cozinha equipada, robusta e elegante Acesso direto a um terraço com excelente exposição solar Suite ampla em conceito aberto, facilmente adaptável para maior privacidade
Primeiro Piso — Luz, Elegância e Conforto
Aqui, a casa ganha uma nova dimensão: Sala de estar e jantar generosa, com zona de bar e ambiente acolhedor Varandim exterior Cozinha moderna, nova e sem qualquer uso, luminosa e funcional Despensa Dois quartos com acesso a varanda comum e vistas desafogadas Casa de banho completa com banheira de cantoSótão — Potencial em Estado Puro
Um espaço pronto a evoluir: Possibilidade de criação de dois quartos adicionais Instalação sanitária base já existente Excelente luz naturalIdeal para expansão da área habitacional ou criação de uma zona independente.
🌿 Exterior — Viver ao Ritmo da Natureza
O exterior convida a desacelerar e desfrutar: Terraço amplo com vistas abertas Área pavimentada de elevada qualidade Anexo preparado para refeições, convívios ou eventos Terreno fértil com árvores de fruto Tanque inserido numa envolvente natural encantadoraUm verdadeiro cenário de tranquilidade e bem-estar.
💧 Recursos Hídricos e Autonomia
A propriedade dispõe de: Furo Ligação à rede pública Sistema de água por gravidade (ideal para rega)
🚗 Acessos, Segurança e Funcionalidade Propriedade totalmente murada e vedada Três acessos independentes Portão automático Estacionamento para várias viaturas Anexos com potencial para garagem ou arrumos
🌍 Localização Privilegiada
A poucos minutos do centro de Pindelo dos Milagres, com acesso a: Farmácia Cafés Centro de saúde Comércio localExcelentes acessibilidades à N2 e A24, permitindo ligação rápida a Viseu e à região envolvente — com a vantagem de viver num ambiente tranquilo sem abdicar de internet rápida e estável.

💡 Potencial que Vai Além do Óbvio

Uma propriedade versátil, ideal para:

✔ Habitação permanente
✔ Casa de férias com charme
✔ Alojamento Local ou Turismo Rural
✔ Teletrabalho com total eficiência, graças à fibra ótica
✔ Possibilidade de divisão em duas unidades independentes

✨ Muito Mais do que uma Casa
Esta não é apenas uma moradia.
É um espaço onde a tranquilidade se encontra com a qualidade, onde o tempo abranda — mas a ligação ao mundo permanece rápida, fluida e constante.
Uma oportunidade rara, com carácter, conforto e elevado potencial de valorização.

📞 Descubra por si
Agende a sua visita e permita-se sentir aquilo que as fotografias não conseguem transmitir
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📲 (+351) 232 404 612
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