Apartamento T3 para Venda em Paranhos

Apartamento T3 Smart c/ Terraço (NOVO) - Jardim da Arca d´Água - Porto

Refª: 3382

Apartamento T3 Smart com Terraço de 79m² em fase de construção, junto à Faculdade Fernando Pessoa e Pólo Universitário.
Com 2 lugares de garagem.

Empreendimento será distribuído por 4 torres, sendo 3 destinadas a habitação residencial, com 361 frações e 1 torre será destinada a residência de estudantes, com 240 unidades.
Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada.

Localizado na Arca d’Água, no Porto, o empreendimento responde a uma necessidade real do mercado, a criação de habitação moderna, bem localizada, oferecendo uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas.

Local privilegiado, com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza.

A proximidade ao Jardim de Arca d’Água acrescenta um cenário natural ao quotidiano dos residentes, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade, lazer e uma ligação única à natureza.

Apartamentos com design moderno, com ambientes funcionais e acolhedores. As tipologias, foram projetadas para otimizar cada espaço, oferecendo soluções inteligentes que promovem bem-estar, eficiência e qualidade de vida.

Proximidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino.
A futura integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça ainda mais esta conectividade, criando um quotidiano prático e dinâmico.

Situado junto ao lago de Salgueiros, perto da VCI, universidades, hospitais e serviços, oferece uma combinação rara de conveniência e procura real no mercado de arrendamento. Trata-se de um investimento sólido, estrategicamente inserido num dos empreendimentos mais promissores da cidade, ideal para quem procura retorno consistente e forte liquidez futura.

* Últimas frações disponíveis. Valores com preços de lançamento.
* Possibilidade de adquirir também um lugar de garagem, por 20.000€.
Consulte-nos.

Nota: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e meramente ilustrativas.

Mapa de Acabamentos:

ZONAS COMUNS - HALL DE ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
PAVIMENTOS
Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente

PAREDES
Estuque pintado à cor branco

TECTOS
Gesso cartonado pintado à cor branco

RODAPÉS
Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS
PAVIMENTOS
Betão afagado e acabamento em Tinta Epóxi

PAREDES
Estuque pintado à cor branco

TECTOS
Gesso cartonado pintado à cor branco

RODAPÉS
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
PAVIMENTOS
Betão afagado, acabamento natural

PAREDES
Betão aparente em cave para estacionamento

TECTOS
Betão aparente

HALL | SALA | QUARTOS
PAVIMENTOS
Flutuante Suite Rooms Luxor Oak

PAREDES
Estuque pintado à cor branco

TECTOS
Gesso cartonado pintado à cor branco

RODAPÉS
MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

QUARTOS DE BANHO

PAVIMENTOS
Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente

PAREDES
Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente
Estuque pintado à cor branco

TECTOS
Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

COZINHA
PAVIMENTOS
Flutuante Suite Rooms Luxor Oak

PAREDES
Estuque pintado à cor branco

TECTOS
Gesso cartonado pintado à cor branco

EQUIPAMENTOS

QUARTO DE BANHO
Sanitários - VALADARES ou equivalente;
Misturadoras - BRUMA;
Móvel WC suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Espelho com antiembaciamento;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura;
Gavetas com abertura Tip-on;
Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
Exaustor BOSCH ou equivalente;
Forno BOSCH com função Air Fry;
Placa de indução BOSCH ou equivalente;
Micro-ondas BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar e secar roupa BOSCH ou equivalente;
Combinado integrável BOSCH ou equivalente.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.