Moradia T6 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Moradia Exclusiva de 4 Frentes | Leça da Palmeira | A 2 Minutos da Praia

Moradia de arquitetura original dos anos 60, cuidadosamente remodelada, preservando a sua identidade e traça arquitetónica. Situada numa zona residencial tranquila de Leça da Palmeira, a poucos metros da praia, combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e funcionalidade contemporâneos.

Com quatro frentes, a moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de uma luminosidade natural excecional, estabelecendo uma relação privilegiada entre os espaços interiores, o jardim envolvente e a piscina.

A localização é particularmente conveniente, com proximidade a praia, supermercados, escolas, comércio, serviços e rápidos acessos à A28 e ao aeroporto.

Características Principais

Arquitetura dos anos 60 preservada após remodelação
Moradia de quatro frentes
Excelente luminosidade natural
Aquecimento central
Portadas em madeira Jotobá
Sala ampla com lareira
Piscina de água salgada com exposição Nascente/Sul/Poente
Jardim envolvente com grande privacidade
Piso 0 | Zona Social Hall de entrada com armário embutido
Ampla sala de estar com lareira, vista para o jardim e piscina e grandes janelas rasgadas que proporcionam uma luminosidade excecional
Cozinha equipada com placa de indução, forno Míele e microondas embutidos, máquina da louça, exaustor e frigorífico combinado e com acesso direto ao exterior
Lavandaria exterior

Piso 1 | Zona Privada

4 quartos, distribuídos da seguinte forma:

2 quartos com armários embutidos
1 quarto com varanda e vista mar
Master suite com closet e casa de banho com luz natural

Piso -1

Entrada independente
WC de serviço
2 suítes com luz direta
Garagem fechada para 2 viaturas
Zona de arrumação

Espaço Exterior

O jardim envolve toda a moradia, criando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade e permitindo usufruir de diferentes zonas verdes ao redor da casa.

Piscina de água salgada orientada a Sul/Poente
Zona de barbecue
Arrumos de apoio à piscina
Diversas árvores de fruto, plantas aromáticas e diferentes espécies de vegetação, que conferem charme e carácter ao espaço exterior ?

Uma propriedade única para quem valoriza arquitetura, luminosidade, privacidade e proximidade ao mar.

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O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO!

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Exclusive 4-Facade House | Leça da Palmeira | 2 Minutes from the Beach

This house, with its original 1960s architecture, has been carefully renovated, preserving its identity and architectural design. Located in a quiet residential area of Leça da Palmeira, just a few meters from the beach, it combines the charm of classic architecture with contemporary comfort and functionality.

With four facades, the house benefits from excellent sun exposure throughout the day and exceptional natural light, establishing a privileged relationship between the interior spaces, the surrounding garden, and the swimming pool.

The location is particularly convenient, close to the beach, supermarkets, schools, shops, services, and with quick access to the A28 motorway and the airport.

Main Features

• 1960s architecture preserved after renovation

• Four-fronted house

• Excellent natural light

• Central heating

• Jotoba wood shutters

• Spacious living room with fireplace

• Saltwater pool with East/South/West exposure

• Surrounding garden with great privacy

Ground Floor | Social Area

• Entrance hall with built-in wardrobe

• Spacious living room with fireplace, garden and pool views, and large windows providing exceptional natural light

• Kitchen equipped with induction hob, Miele oven and built-in microwave, dishwasher, extractor hood and combined refrigerator with direct access to the outside

• External laundry room

Floor 1 | Private Area

• 4 bedrooms, distributed as follows:

o 2 bedrooms with built-in wardrobes

o 1 bedroom with balcony and sea view

o Master suite with walk-in closet and bathroom
with natural light

Basement (-1)

• Independent entrance

• Service bathroom

• 2 suites with natural light

• Closed garage for 2 vehicles

• Storage area



Outdoor Space

The garden surrounds the entire house, creating an environment of tranquility and privacy, allowing you to enjoy different green areas around the house.

• Saltwater pool facing South/West

• Barbecue area

• Poolside storage shed

• Various fruit trees, aromatic plants and different species of vegetation, which give charm and character to the outdoor space

A unique property for those who value architecture, light, privacy and proximity to the sea.

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YOUR DREAM, MY COMMITMENT!

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Maison exclusive à 4 façades | Leça da Palmeira | À 2 minutes de la plage

Cette maison, dont l'architecture d'origine date des années 1960, a été soigneusement rénovée, préservant ainsi son identité et son style architectural. Située dans un quartier résidentiel calme de Leça da Palmeira, à quelques mètres de la plage, elle allie le charme de l'architecture classique au confort et à la fonctionnalité contemporains.

Grâce à ses quatre façades, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une harmonie privilégiée entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité de la plage, des supermarchés, des écoles, des commerces et des services, et avec un accès rapide à l'autoroute A28 et à l'aéroport.

Caractéristiques principales:

• Architecture des années 1960 préservée après la rénovation

• Maison à quatre façades

• Luminosité naturelle exceptionnelle

• Chauffage central

• Volets en bois de jotoba

• Spacieux séjour avec cheminée

• Piscine d'eau salée exposée Est/Sud/Ouest

• Jardin offrant une grande intimité

Rez-de-chaussée | Espaces de vie

• Hall d'entrée avec placard intégré

• Spacieux séjour avec cheminée, vue sur le jardin et la piscine, et grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle

• Cuisine équipée avec plaque à induction, four Miele, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur combiné avec accès direct à l'extérieur

• Buanderie extérieure

Étage 1 | Espaces privés

• 4 chambres, réparties comme suit :

o 2 chambres avec placards intégrés

o 1 chambre avec balcon et vue mer

o Suite parentale avec dressing et salle de bains baignée de lumière naturelle

Sous-sol (-1)

• Entrée indépendante

• Toilettes de service

• 2 suites lumineuses

• Garage fermé pour 2 véhicules

• Espace de rangement

Espaces extérieurs

Le jardin entoure la maison, créant un environnement de tranquillité et d'intimité, et vous permettant de profiter de différents espaces verts environnants.

Piscine d'eau salée exposée sud-ouest
Espace barbecue
Abri de jardin près de la piscine
Arbres fruitiers, plantes aromatiques et autres espèces végétales variées confèrent charme et caractère à l'espace extérieur.

Une propriété unique pour les amoureux d'architecture, de lumière, d'intimité et de la proximité de la mer.

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VOTRE RÊVE, MON ENGAGEMENT!



;ID RE/MAX: 123631085-137