Apartamento T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Sinta o privilégio de viver no Aviz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto e viva com elegância e bem-estar.

Neste espaçoso T4 de 248 m² sobressai o grandioso hall de entrada de acesso à zona social e à zona privada.

Sala luminosa, com varanda e vista mar, cozinha equipada com lavandaria, duas suítes, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio aos quartos e outra de serviço, caracterizam este espaço.
Cada espaço reflete amplitude, conforto e bom gosto.

Situado num edifício de prestígio com porteiro 24 horas, oferece também garagem para dois carros e arrecadação.

Principais características:

- Área útil: 198m2
- Área total: 248,10 m²

- Hall de entrada (18 m²)
- Sala espaçosa (57m2) com varanda e vista mar
- Cozinha equipada + lavandaria
- 4 quartos - dos quais 2 suites
- 4 casas de banho (2 privativas, 1 social e 1 de serviço)
- Garagem para 2 carros + arrecadação
- Porteiro 24h e prédio de elevada qualidade

Excelente oportunidade numa das áreas residenciais mais valorizadas e potenciais do Porto, com serviços, colégios de referência e comércio local. Vejamos:

• a 2 minutos do Parque da Cidade

• a 3 minutos das praias da Foz

• esta zona residencial oferece opções altamente requisitadas por estrangeiros, a escolas e universidades de prestígio internacional, como o CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica e Universidade Lusíada.

Não hesite e venha conhecer este maravilhoso e único espaço que pode ser seu...



✨ Feel the privilege of living in Aviz, one of Porto’s most prestigious residential areas, and enjoy a life of elegance and comfort.

In this spacious 4-bedroom apartment (248 m²), the impressive entrance hall stands out, giving access to both the social and private areas.

A bright living room with balcony and sea view, a fully equipped kitchen with laundry area, two suites, two additional bedrooms, a bathroom supporting the bedrooms, and a guest/service bathroom complete this exceptional space.

Every detail reflects space, comfort, and refined taste.

Located in a prestigious building with 24-hour concierge service, the property also includes a double garage and storage room.

Main features:

Internal area: 198 m²
Total area: 248.10 m²

- Entrance hall (18 m²)
- Spacious living room (57 m²) with balcony and sea view
- Fully equipped kitchen + laundry area
- 4 bedrooms, including 2 suites
- 4 bathrooms (2 en-suite, 1 shared, 1 guest/service)
- Garage for 2 cars + storage room

24-hour concierge and high-quality building

Excellent Opportunity in a Prime Residential Area

Located in one of Porto’s most desirable and rapidly appreciating neighborhoods, surrounded by services, top-rated schools, and local shops, this apartment offers exceptional quality of life.

• 2 minutes from Parque da Cidade (City Park)

• 3 minutes from the beaches of Foz

• In a residential area highly sought-after by international families, with immediate access to prestigious schools and universities such as CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica, and Universidade Lusíada.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.