Apartamento T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Um estilo de vida distinto no Aviz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto e viva com elegância e bem-estar.

Neste espaçoso T4 de 198 m² sobressai o grande hall de entrada e a ampla sala com 57m2 + varanda.

Sala luminosa, com varanda e vista mar, cozinha equipada com lavandaria, duas suítes, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio aos quartos e outra de serviço, caracterizam este espaço.
Cada espaço reflete amplitude, conforto e bom gosto.

Situado num edifício de prestígio com porteiro 24 horas, dispõem de garagem para dois carros e arrecadação.

Principais características:

- Área útil: 198m2
- Área total: 248,10 m²

- Hall de entrada - 18 m²
- Sala espaçosa - 57m2 - com varanda e vista mar
- Cozinha equipada + lavandaria
- 4 quartos - dos quais 2 suites
- 4 casas de banho (2 privativas, 1 social e 1 de serviço)
- Garagem para 2 carros + arrecadação
- Porteiro 24h
- prédio de elevada qualidade

Excelente oportunidade numa das áreas residenciais mais valorizadas e potenciais do Porto, com serviços, colégios de referência e comércio local. Vejamos:

• a 2 minutos do Parque da Cidade

• a 3 minutos das praias da Foz

• esta zona residencial oferece opções altamente requisitadas sobretudo por estrangeiros, a escolas e universidades de prestígio internacional, como o CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica e Universidade Lusíada, entre outras.


A distinctive lifestyle in Aviz, one of the most prestigious areas of Porto, offering elegance and well-being.

This spacious four-bedroom apartment (198 m²) stands out for its large entrance hall and generous 57 m² living room with balcony.

The bright living room, featuring a balcony with sea views, a fully equipped kitchen with laundry area, two suites, two additional bedrooms, a shared bathroom and a service bathroom define this well-designed space.
Every area reflects a sense of space, comfort, and good taste.

Located in a prestigious building with 24-hour concierge service, the property also includes a garage for two cars and a storage room.

**Key features:**

* Living area: 198 m²

* Total area: 248.10 m²

* Entrance hall – 18 m²

* Spacious living room – 57 m², with balcony and sea views

* Fully equipped kitchen + laundry area

* 4 bedrooms, including 2 suites

* 4 bathrooms (2 en-suite, 1 guest, 1 service)

* Garage for 2 cars + storage

* 24-hour concierge

* High-quality building

An excellent opportunity in one of Porto’s most sought-after residential areas, offering a wide range of services, renowned schools, and local commerce:

* 2 minutes from City Park
* 3 minutes from the beaches of Foz

This residential area is highly sought after, particularly by international residents, due to its proximity to prestigious schools and universities such as CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica, and Universidade Lusíada, among others.



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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.