Terreno P/ Prédio para Venda em Taveiro, Ameal e Arzila

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 €

? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 3 – Ameal
3045-509 Coimbra
União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila

Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar.

? Potencial de Construção

Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, incluindo:

Habitação unifamiliar (1 fogo)

1 lugar de estacionamento privado

Uma excelente oportunidade para quem procura construir casa própria numa zona tranquila, ou investir num projeto de construção com potencial de valorização.

? Localização e Envolvente

Inserido numa zona residencial calma e central, com proximidade a:

Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3

Centro de saúde

Junta de freguesia e igreja

Comércio e serviços locais

Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência da localização.

? Acessibilidades

A cerca de 1 km da N341

A 4 km da A1 (Coimbra Sul)

A 7 km da ligação IC2/N1

Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra

Transportes públicos disponíveis

⚙️ Infraestruturas

Lote com infraestruturas já executadas

Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito

Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento

? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021.

? Ideal para construção da sua casa ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.