Terreno P/ Prédio para Venda em Taveiro, Ameal e Arzila

Terreno Urbano | Coimbra | 19.000 €

? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 1 – Ameal
3045-509 Coimbra
União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila

Apresentamos este lote de terreno urbano com 88 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para projeto de habitação com componente comercial.

? Potencial de Construção

Possibilidade de construção de um edifício misto com 3 pisos, incluindo:

1 fração habitacional

1 espaço comercial (loja)

2 lugares de estacionamento

Uma excelente opção para investimento compacto e funcional, ideal para quem procura rentabilizar através de habitação e comércio.

? Localização e Envolvente

Situado numa zona residencial central e tranquila, com proximidade a:

Escola e jardim de infância

Junta de freguesia

Igreja

Centro de saúde e outros serviços

Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando o potencial da localização.

? Acessibilidades

A cerca de 1 km da N341

A 4 km da A1 (Coimbra Sul)

A 7 km da ligação IC2/N1

Bons acessos ao centro de Coimbra

Transportes públicos disponíveis

⚙️ Infraestruturas

Lote com infraestruturas já executadas

Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito

Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento

? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021.