Apartamento T3 para Venda em Pedrouços

Este fantástico imóvel T3 com varanda e lugar de garagem, situa-se ao nível do rés do chão e é parte de um empreendimento residencial moderno.

Pormenores a destacar:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores elétricos Termo lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).

Localizado em Pedrouços, numa zona em forte valorização, este projeto beneficia de uma localização estratégica a apenas cerca de 15 minutos da cidade do Porto.

Nos últimos anos, Pedrouços tem registado uma evolução muito significativa do ponto de vista urbanístico e estético, com melhorias importantes nos acessos, o desenvolvimento de novas urbanizações e a requalificação da sua principal avenida, tornando a zona cada vez mais atrativa para viver.

O empreendimento destaca-se ainda pela sua proximidade a importantes centros urbanos da região, permitindo chegar rapidamente a cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia e o Porto. A excelente acessibilidade, aliada à tranquilidade da envolvente, cria o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida.

Este empreendimento representa uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa zona com crescente procura e valorização imobiliária.

Exposição solar: poente.