Apartamento T3 para Venda em Penha de França
449.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
90 m²
Área Útil
90 m²
Certificado Energético
D
Apartamento T3 com Licença de AL Ativa | Penha de França | Remodelado 90m2
Oportunidade de investimento Estratégica: Habitação Própria de Qualidade ou Investimento com Alta Rentabilidade
Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente T2+1, de 90 m² (área bruta), com licença AL ativa, situado no 3º andar (sem elevador) de um edifício de traça original de 1932, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de alta qualidade.
Localizado na Penha de França, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização da cidade, este imóvel combina o charme histórico com uma rentabilidade imediata.
Pontos Chave do Imóvel:
- Licença de AL Ativa: Rendimento num mercado com fortes restrições a novas licenças.
- Tipologia T2+1: 2 quartos luminosos + 1 quarto interior ideal para escritório, closet ou zona de apoio.
- Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos modernos e prontos a utilizar.
- WC Moderno: Casa de banho completa com base de duche e design contemporâneo.
- Conforto Extra: Varanda fechada transformada em zona de lazer acolhedora, com área de lavandaria independente.
Localização e Enquadramento:
Situada num bairro familiar e vibrante, a Penha de França oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro histórico, comércio local e transportes.
________________________________________
Informação para Profissionais (Partilha 50/50):
Na KW ALFA, acreditamos no valor das parcerias para servir melhor os nossos clientes. Partilhamos este negócio com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Traga os seus compradores e vamos concretizar este excelente negócio!
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Pontos Chave do Imóvel:
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- Tipologia T2+1: 2 quartos luminosos + 1 quarto interior ideal para escritório, closet ou zona de apoio.
- Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos modernos e prontos a utilizar.
- WC Moderno: Casa de banho completa com base de duche e design contemporâneo.
- Conforto Extra: Varanda fechada transformada em zona de lazer acolhedora, com área de lavandaria independente.
Localização e Enquadramento:
Situada num bairro familiar e vibrante, a Penha de França oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro histórico, comércio local e transportes.
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Localização
Penha de França, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1714767
Referência Externa
KWPT-029151
Atualizado em
17/04/2026 00:04:55
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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