Apartamento T3 para Venda em Laranjeiro e Feijó

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Apresentamos-lhe este acolhedor e funcional apartamento T3, situado numa localização privilegiada, a apenas a 5 minutos a pé da estação de metro do Laranjeiro, no concelho de Almada. Um imóvel que combina conforto, luminosidade e uma excelente proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, oferecendo uma qualidade de vida notável para quem valoriza praticidade e centralidade.

Localizado num 2.º andar de um prédio em bom estado de conservação, este apartamento, embora não disponha de elevador, destaca-se pela sua distribuição equilibrada dos espaços e pela sensação de amplitude que transmite. Ao entrar, somos recebidos por um hall que dá acesso às diferentes divisões, organizadas de forma funcional e harmoniosa.

A cozinha, com boa iluminação natural, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo as condições ideais para o dia-a-dia de uma família. daria, ou simplesmente um espaço adicional para relaxar. A sala é ampla, acolhedora e suficientemente espaçosa para acomodar uma zona de estar e uma zona de refeições, beneficiando de uma boa luminosidade.

Na zona mais reservada do apartamento, encontramos três quartos, todos com dimensões generosas e pavimento flutuante de alta densidade, que confere conforto e um ambiente moderno. Dois dos quartos estão também ligados por uma segunda varanda fechada, proporcionando mais luz natural e ventilação. Esta varanda poderá ser aproveitada como espaço de leitura, escritório ou área de lazer.

O pavimento das áreas comuns (hall, sala e quartos) é em flutuante de alta resistência, conferindo elegância e durabilidade, enquanto que nas restantes divisões, como cozinha e casa de banho, o revestimento é cerâmico, facilitando a limpeza e manutenção. As janelas em alumínio contribuem para o isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Está inserido numa zona residencial tranquila, mas ao mesmo tempo rodeada de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes, o que permite fazer grande parte das tarefas diárias a pé. Encontra-se ainda a 5 minutos do Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais da margem sul, e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril, facilitando a deslocação para Lisboa em poucos minutos.

O apartamento beneficia de excelente acesso à rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboio, tornando-o ideal tanto para famílias como para profissionais que trabalham na capital, mas procuram viver num ambiente mais calmo e acessível.

Este T3 é uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para rendimento, dada a elevada procura nesta zona de Almada. A sua relação entre preço, localização e condições fazem dele uma opção muito interessante no mercado atual.

Se procura um apartamento com divisões bem distribuídas, boa luminosidade, em zona central e com acesso rápido a Lisboa esta é a oportunidade certa para si.

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Imobiliária Casas Rui Pedro, Refª 4897AS4

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