Quinta T7 para Venda em Alcaria

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas

Localização Estratégica

Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco
Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km)
Fácil acesso a serviços urbanos:
hospitais, escolas, universidades, tribunais
Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal
Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela

Casa Principal – 2 pisos

Cave:

Garagem ampla
2 salas de estar
Cozinha funcional
1 quarto, escritório e garrafeira
Salão com lareira
Casa de banho e lavandaria

Rés-do-chão:

Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada
Sala de estar ampla
Hall de entrada
3 quartos com roupeiros embutidos
1 quarto com suite
2 casas de banho adicionais

Casa de
Apoio / Caseiro

2 quartos, sala, casa de banho e dispensa
Garante gestão autónoma da quinta

Produção Agrícola & Maquinaria

6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz)
150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano
Armazém agrícola funcional e garrafeira
Maquinaria incluída para manutenção da quinta:

Trator Massey Ferguson (42 CV)
Fresa
Escarificador
Destroçador
2 Reboques agrícolas
2 Roçadoras

Recursos Hídricos

1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade
Reservatório com 120.000 L
Água em abundância para toda a exploração

Principais Destaques

Área total: ~8 hectares
Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços
Cozinha moderna e totalmente equipada
Casa de apoio para caseiro
Armazém agrícola e garrafeira
Produção agrícola diversificada e rentável
Privacidade e vistas panorâmicas
Proximidade a cidades e acessos rápidos
Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída

Oportunidade Única

Uma quinta que combina:

Habitação de qualidade
Produção vitivinícola e olival rentável
Gestão autónoma e infraestrutura completa
Vistas excecionais
Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23
Autossuficiência operacional com maquinaria incluída

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata.





8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure

Strategic Location

• Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco

• Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km)

• Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts

• Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal

• Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges

Main House – 2 floors

Basement:

• Large garage

• 2 living rooms

• Functional kitchen

• 1 bedroom, office and wine cellar

• Living room with fireplace

• Bathroom and laundry room

Ground floor:

• Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry

• Large living room

• Entrance hall

• 3 bedrooms with built-in wardrobes

• 1 bedroom with ensuite bathroom

• 2 additional bathrooms

Caretaker's House/Support House

• 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry

• Ensures autonomous farm management

Agricultural Production & Machinery

• 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz)

• 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year

• Functional agricultural warehouse and wine cellar

• Machinery included for farm maintenance:

o Massey Ferguson tractor (42 HP)

o Rotary tiller

o Scarifier

o Shredder

o 2 agricultural trailers

o 2 brush cutters

Water Resources

• 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m

• Reservoir with 120,000 L

• Abundant water for the entire farm

Main Highlights

• Total area: ~8 acres

• Main house with 2 floors and ample spaces

• Modern and fully equipped kitchen

• Support house for caretaker

• Agricultural warehouse and Winery

• Diverse and profitable agricultural production

• Privacy and panoramic views

• Proximity to cities and quick access

• Ready-to-operate farm with machinery included

Unique Opportunity

A farm that combines:

• Quality housing

• Profitable wine and olive grove production

• Autonomous management and complete infrastructure

• Exceptional views

• Access to urban services and the A23 motorway

• Operational self-sufficiency with machinery included

Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.

;ID RE/MAX: 125011266-19