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Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Moradia T3 para Venda em Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego

340.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Ano de Construção

2026

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

206 m²

Área Útil

100 m²

Certificado Energético

Área do Terreno

400 m²

Moradia de Charme Totalmente Renovada | Duas Habitações e Zona de Lazer Premium

Entre a Serra e o Rio: Um Refúgio de Design Totalmente Renovado

Apresentamos uma propriedade exclusiva em Travanca do Mondego, concelho de Penacova. Mais do que uma moradia, este é um conceito de lazer e versatilidade, onde a reconstrução moderna se funde com um cenário natural deslumbrante. Localizada a apenas 2 km da Barragem da Aguieira e rodeada por praias fluviais, esta é a oportunidade ideal para habitação própria ou investimento em Alojamento Local.

O Imóvel: Versatilidade em Duas Habitações Independentes: A propriedade destaca-se pela sua configuração inteligente, permitindo uma utilização bifamiliar ou rentabilização imediata:

Moradia Principal (T2): A zona social é o coração da casa, com uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar acolhedora com salamandra e aquecedores eletricos.

Guest House / Anexo: Unidade totalmente autónoma composta por quarto, sala e WC privativo. Um espaço perfeito para receber convidados com privacidade, criar um escritório de teletrabalho ou operar como unidade de AL independente.

Espaço Exterior: O Seu Oásis de Lazer Privado: Projetado para potenciar o bem-estar e o convívio, o exterior é um convite ao descanso:

a. Piscina Privada com excelente exposição solar.

b. Zona de Entretenimento: Área de churrasqueira e um bar privativo para momentos inesquecíveis.

c. Pérgula de Descanso: O miradouro perfeito para refeições ao ar livre com vista panorâmica sobre o vale e a serra.

Conforto e Detalhes Técnicos: Estado: Totalmente renovada.

a. Eficiência: Caixilharia com vidros duplos.
b. Climatização: Ar condicionado e salamandra.

Conveniência: Estacionamento facilitado junto à propriedade.

Localização Estratégica:
Situada em Travanca do Mondego, oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade urbana:

Natureza: A 2 km da Barragem da Aguieira e a minutos das melhores praias fluviais do Mondego (Bandeira Azul).

Acessos: Ligação direta ao IP3, a apenas 30 minutos de Coimbra e 10 minutos de Penacova.

Se procura um refúgio de fim de semana ou um investimento seguro num setor turístico em franca expansão, esta é a casa que define o seu próximo capítulo.

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