Moradia T3 para Venda em Ramalde

Apresentamos uma moradia contemporânea de elevado padrão, pensada para um público exigente que valoriza arquitetura moderna, conforto urbano e uma vivência sofisticada no coração da Boavista.
Com uma arquitetura elegante e linhas contemporâneas, esta moradia nova distingue-se pela sua qualidade construtiva, abundante luz natural e uma organização interior cuidadosamente pensada para o conforto do dia-a-dia.
Com 310 m² de área coberta e cerca de 370 m² de área bruta, a moradia distribui-se por quatro pisos servidos por elevador, garantindo mobilidade cómoda e funcional entre todos os níveis.
Um dos grandes destaques da propriedade é a sua relação com o exterior: 195 m² de espaço exterior e cerca de 60 m² de varandas, que permitem uma vivência rara numa moradia urbana, onde a luz natural e os espaços exteriores assumem um papel central.

Distribuição dos espaços

Cave – zona versátil de apoio e lazer

Ampla sala multifuncional com cerca de 37 m², ideal para sala de cinema, zona de jogos, ginásio ou escritório

Lavandaria independente

Arrumos

Casa de banho completa

Rés-do-chão – acesso e funcionalidade

Garagem com 36,5 m², permitindo estacionamento para dois veículos lado a lado

Átrio de entrada amplo

Casa de banho de apoio

Primeiro piso – zona social

Pensado para convívio e receção, este piso oferece uma zona social generosa e luminosa.

Sala comum com cerca de 38 m², com grandes vãos envidraçados

Varandas na frente e traseiras

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens

Casa de banho de apoio

Hall e circulação amplos

Segundo piso – zona privada

A área privada foi desenhada para garantir conforto e tranquilidade.

Três suítes, todas com casa de banho privativa

Áreas entre 12 m² e 14,6 m²

Acesso direto a varandas

Conforto, tecnologia e eficiência

A moradia integra soluções construtivas e tecnológicas que garantem conforto e eficiência energética:

Piso radiante

Pavimento em madeira de sucupira

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Sistema ETICS para elevado isolamento térmico e acústico

Domótica integrada

Painéis solares

Porta blindada de alta segurança

Localização

Situada numa zona residencial consolidada e de grande prestígio na Boavista, a moradia beneficia de proximidade imediata a uma vasta oferta de comércio, serviços e cultura.

A poucos minutos encontram-se o Mercado do Bom Sucesso e o Shopping Cidade do Porto, bem como restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer.

Na área envolvente destacam-se também escolas de referência, como a Escola Secundária Clara de Resende e o Colégio do Rosário.

A apenas 100 metros da Avenida da Boavista e do MetroBus, a localização garante excelentes acessos e ligações rápidas a toda a cidade.

Uma propriedade pensada para quem procura luxo urbano contemporâneo, onde arquitetura, localização, luz natural e espaço exterior se combinam de forma harmoniosa.

Uma moradia desta natureza merece ser descoberta pessoalmente.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.