Moradia T0 para Venda em Vila do Bispo e Raposeira

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Aldeia da Raposeira!

Apresentamos esta ruína com enorme potencial, situada numa aldeia tranquila e acolhedora, a apenas 10 minutos de carro da praia o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade ao mar.
O terreno possui uma área total de 172m², incluindo uma ruína de 72m² e 100m² de espaço exterior.

Existe um certificado que comprova que a ruína é anterior a 1951, o que representa uma mais-valia importante em termos de reabilitação e licenciamento. O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo beneficiar de incentivos fiscais e de procedimentos administrativos simplificados, promovidos pela Câmara Municipal para incentivar a recuperação de construções existentes.

Apesar de atualmente a ruína já não possuir cobertura, existe a possibilidade de reconstrução, estando o enquadramento urbanístico sujeito a análise e aprovação por parte da Câmara Municipal e dos respetivos arquitetos. A eventual construção de um primeiro piso poderá também ser viável, mediante apresentação e aprovação de projeto.

Nestas circunstâncias, trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de reabilitação numa localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita e venha conhecer este local cheio de potencial! - V1867