Moradia T6 para Venda em Sines

Moradia com 2 fogos independentes no Centro de Sines a poucos minutos do comércio, serviços e restauração.
A moradia é composta por dois pisos com entradas independentes, atualmente organizados da seguinte forma:
» Rés-do-chão: corredor, cozinha, casa de banho, marquise e três divisões» 1.º andar: cozinha, casa de banho, quatro divisões, varanda coberta e sótão.
Com uma área bruta privativa de 102m², implantada em terreno de 72,47m², esta propriedade apresenta um forte potencial de valorização, seja para remodelação futura, seja como investimento com duas unidades habitacionais autónomas.
Situação legal e contratual - O imóvel não é elegível para crédito à habitação, sendo a aquisição realizada em regime de pronto pagamento. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada com dois contratos de arrendamento em vigor, correspondentes a cada um dos fogos: Um contrato com término no final deste ano e um contrato com término em janeiro de 2027.
Esta situação torna o imóvel especialmente interessante para investidores, garantindo rendimento até ao final dos contratos e permitindo, posteriormente, a reorganização ou reabilitação do espaço.
Principais características:
» 2 fogos habitacionais independentes» Localização central em Sines» Varanda coberta e marquise» Contratos de arrendamento em vigor» Potencial de remodelação e rentabilidade
Áreas:
» Área total do terreno: 72,47m²» Área bruta de construção: 102,00m²» Área bruta privativa: 102,00m²
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