Apartamento T4 para Venda em Esgueira

Este é o último apartamento T4 Duplex disponível num empreendimento onde todas as restantes frações já foram comercializadas.
Localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Aveiro, este imóvel reúne os fatores que mais influenciam uma compra de longo prazo: localização, qualidade de construção, conforto, eficiência energética e uma vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, as Salinas e a cidade.
Novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, permite entrar e começar a viver desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.
Áreas e distribuição
133,7m² de área bruta privativa
117,1m² de área útil
Varanda com 13,7m²
Terraço panorâmico com 69,3m²
3 lugares de estacionamento privativos
Certificação Energética A+
Piso inferior
Sala de estar e jantar em open space;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
Varanda;
Casa de banho social;
Suite.
Piso superior
Três quartos, incluindo uma suite;
Uma casa de banho privativa da suite;
Uma casa de banho social de apoio aos restantes quartos;
Terraços com acesso direto aos quartos.
Os espaços foram desenhados para proporcionar conforto no dia a dia, excelente luminosidade natural e uma ligação permanente ao exterior, aproveitando ao máximo a vista sobre a Ria e as Salinas.
Localização privilegiada
A localização permite conciliar tranquilidade com proximidade aos principais pontos da cidade.
A 2 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho;
Próximo da Universidade de Aveiro;
Fácil acesso a escolas, comércio, restaurantes, serviços e estação ferroviária;
A 10 minutos das praias da Barra e da Costa Nova;
A cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), uma vantagem importante para quem viaja regularmente ou para famílias emigrantes que pretendem regressar a Portugal com ligações rápidas ao resto da Europa.
Um investimento seguro
Aveiro continua a afirmar-se como uma das cidades portuguesas com maior qualidade de vida e maior valorização imobiliária. A escassez de apartamentos novos de tipologia T4, especialmente em localizações premium, torna este imóvel uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar.
Se procura uma residência principal, uma segunda habitação ou um investimento patrimonial sólido, este apartamento oferece uma combinação rara de localização, conforto, eficiência energética e qualidade construtiva.
Preço: 750.000 €
Agende a sua visita e conheça o último T4 Duplex disponível neste empreendimento exclusivo.