Terreno para Venda em Cidade da Maia

Terreno para Construção de 3 moradias na Cidade da Maia
Excelente oportunidade de investimento na cidade da Maia, numa zona residencial tranquila e de grande valorização, junto aos Maninhos
Este terreno com 951,50m² oferece viabilidade para construção de três moradias geminadas, uni ou multifamiliares, compostas por cave, rés-do-chão, primeiro piso e rooftop
Devido à sua versatilidade e localização privilegiada, o terreno também permite a construção de um prédio em altura, com cave, rés-do-chão e primeiro piso, desde que respeitada a morfotipologia dominante da zona
Existe projeto aprovado para o terreno contíguo, sendo que as plantas são meramente informativas e elucidativas do potencial de construção do terreno à venda
Este projeto tem viabilidade para construção de 3 moradias T4, com cave(opcional), rés-do-cão, primeiro piso e rooftop, destribuído da seguinte forma
No rés-do-chão - cozinha, sala, 1 quarto e 1 casa de banho
No primeiro piso - 3 quartos, sala TV e 2 casas de banho
No rooftop - sala ampla, arrumos, lavandaria e 1 casa de banho
Áreas
Área total do terreno: 951,50m²
Área bruta de construção: 655m²
Área bruta dependente: 85m²
Zona Envolvente
Localizado numa das áreas mais procuradas da Maia, o terreno beneficia de:
Comércio e serviços nas proximidades (supermercados, cafés, escolas e farmácias);
Excelentes acessos viários, próximo das principais vias de ligação à EN14, A41 e A3;
Transportes públicos a curta distância, estação metro da Maia, garantindo fácil acesso ao centro da Maia e ao Porto;
Ambiente residencial e tranquilo, ideal para famílias ou projetos habitacionais.
Uma oportunidade única para construir o seu projeto num local de referência, com forte potencial de valorização