Terreno para Venda em Castro Marim
395.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
87640 m²
Área Útil
87640 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
87640 m²
Herdade com 8,7 Hectares - Excelente Localização
Herdade T3+2 com 8,7 Hectares e Elevado Potencial Castro Marim
Excelente oportunidade de investimento no Sotavento Algarvio!
Magnífica propriedade com 8,764 hectares, situada numa localização privilegiada em Castro Marim, com excelente acessibilidade, abundância de água e vistas deslumbrantes sobre a natureza e a Barragem do Beliche.
Uma propriedade com enorme versatilidade e potencial, ideal para exploração agrícola, turismo rural ou desenvolvimento residencial.
Parte rústica 8,7 hectares
A propriedade dispõe de uma área agrícola diversificada, composta por:
Zona de sequeiro com oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras;
Grande pomar de citrinos, dividido entre árvores de pequeno e grande porte;
Abundância de recursos hídricos, proporcionando excelentes condições para a exploração agrícola;
Potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, com possibilidade de construção até 2.000m², sujeito às respetivas aprovações e licenciamento.
Parte urbana elevado potencial construtivo
A propriedade inclui dois terrenos urbanos, com uma área total de 1.640m², onde se encontram atualmente duas construções, com uma área total de 206m².
Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial de ampliação para habitação:
Cada uma das duas construções poderá, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e respetivo licenciamento, ser ampliada até 300m² de área bruta de construção;
Potencial de até 600m² de área bruta de construção habitacional no conjunto dos dois edifícios;
As construções existentes permitem assim desenvolver uma solução de maior dimensão, mantendo a identidade e o caráter da propriedade.
Dispõe ainda de anexos, nomeadamente uma antiga pocilga e um tradicional forno a lenha.
Água e infraestruturas
A propriedade beneficia de excelentes recursos e infraestruturas:
Eletricidade disponível no terreno;
Poço;
Ribeira com água abundante durante todo o ano;
Boca de rega proveniente da Barragem do Beliche;
A ribeira funciona como desaguadouro da Barragem do Beliche, localizada muito próxima da propriedade;
A partir do ponto mais elevado do terreno é possível desfrutar de uma vista privilegiada sobre a Barragem do Beliche e a paisagem envolvente;
Acesso fácil através de estrada alcatroada.
Localização privilegiada
A propriedade encontra-se numa zona tranquila e de grande beleza natural, mas simultaneamente próxima dos principais centros urbanos, praias e fronteira espanhola:
Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7,8 km
Vila Real de Santo António - 10,8 km
Espanha - 9,6 km
Praias - aproximadamente 15 km
Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de grande dimensão no Algarve, conciliando natureza, agricultura, recursos hídricos, localização e potencial construtivo.
Ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento imobiliário, exploração agrícola ou desenvolvimento turístico, beneficiando ainda do potencial de ampliação das construções urbanas existentes.
Uma propriedade com características únicas e enorme potencial de valorização no Sotavento Algarvio.
Não perca esta oportunidade!
Excelente oportunidade de investimento no Sotavento Algarvio!
Magnífica propriedade com 8,764 hectares, situada numa localização privilegiada em Castro Marim, com excelente acessibilidade, abundância de água e vistas deslumbrantes sobre a natureza e a Barragem do Beliche.
Uma propriedade com enorme versatilidade e potencial, ideal para exploração agrícola, turismo rural ou desenvolvimento residencial.
Parte rústica 8,7 hectares
A propriedade dispõe de uma área agrícola diversificada, composta por:
Zona de sequeiro com oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras;
Grande pomar de citrinos, dividido entre árvores de pequeno e grande porte;
Abundância de recursos hídricos, proporcionando excelentes condições para a exploração agrícola;
Potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, com possibilidade de construção até 2.000m², sujeito às respetivas aprovações e licenciamento.
Parte urbana elevado potencial construtivo
A propriedade inclui dois terrenos urbanos, com uma área total de 1.640m², onde se encontram atualmente duas construções, com uma área total de 206m².
Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial de ampliação para habitação:
Cada uma das duas construções poderá, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e respetivo licenciamento, ser ampliada até 300m² de área bruta de construção;
Potencial de até 600m² de área bruta de construção habitacional no conjunto dos dois edifícios;
As construções existentes permitem assim desenvolver uma solução de maior dimensão, mantendo a identidade e o caráter da propriedade.
Dispõe ainda de anexos, nomeadamente uma antiga pocilga e um tradicional forno a lenha.
Água e infraestruturas
A propriedade beneficia de excelentes recursos e infraestruturas:
Eletricidade disponível no terreno;
Poço;
Ribeira com água abundante durante todo o ano;
Boca de rega proveniente da Barragem do Beliche;
A ribeira funciona como desaguadouro da Barragem do Beliche, localizada muito próxima da propriedade;
A partir do ponto mais elevado do terreno é possível desfrutar de uma vista privilegiada sobre a Barragem do Beliche e a paisagem envolvente;
Acesso fácil através de estrada alcatroada.
Localização privilegiada
A propriedade encontra-se numa zona tranquila e de grande beleza natural, mas simultaneamente próxima dos principais centros urbanos, praias e fronteira espanhola:
Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7,8 km
Vila Real de Santo António - 10,8 km
Espanha - 9,6 km
Praias - aproximadamente 15 km
Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de grande dimensão no Algarve, conciliando natureza, agricultura, recursos hídricos, localização e potencial construtivo.
Ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento imobiliário, exploração agrícola ou desenvolvimento turístico, beneficiando ainda do potencial de ampliação das construções urbanas existentes.
Uma propriedade com características únicas e enorme potencial de valorização no Sotavento Algarvio.
Não perca esta oportunidade!
Localização
Castro Marim, Castro Marim, Faro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1728280
Referência Externa
SU-CS-LI-TM-93701
Atualizado em
08/10/2026 07:26:56
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Around The Sun
AMI 17215
Referência do imóvel:
SU-CS-LI-TM-93701
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