Apartamento T3 para Venda em Alvalade

T3 Duplex Novo / Varandas / Ar Condicionado /Garagem / Arrecadação

CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO ATÉ AO FINAL DE NOVEMBRO/26.
ESCRITURAS A REALIZAR NO INICIO DE 2027.
O empreendimento Nuance Alvalade distribui-se por dois edifícios unidos por um jardim comum, com 28 apartamentos desde T0 a espaçosos T3 Duplex. Um conceito residencial com design contemporâneo que privilegia o conforto e a qualidade de vida, no coração de Alvalade.
Apartamento T3 DUPLEX NOVO, com uma área exterior de 23m² e 184m² de área bruta privativa. É composto por uma ampla sala, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente.
Apresenta uma localização privilegiada no carismático bairro de Alvalade, próximo da Estação de Metro de Alvalade e junto à Av. da Igreja. Está rodeado de comércio tradicional e grandes superfícies (Continente, Pingo Doce e Mercado de Alvalade), serviços e restaurantes, com escolas nas redondezas (Eugénio dos Santos e Rainha D.
Leonor), facilidade de acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos. Conta ainda com grandes espaços verdes, como o Jardim do Campo Grande e o Parque de Jogos 1º de Maio, onde poderá desfrutar de uma combinação perfeita entre natureza, desporto e vida urbana.
Caracteriza-se por uma arquitetura depurada, com linhas de vista desobstruídas que proporcionam grande flexibilidade aos espaços.
Apresenta materiais de elevada qualidade, pavimento multicamada com acabamento nobre de madeira de carvalho, ar condicionado em todo o apartamento, isolamento térmico e conforto acústico.
A decoração dos espaços confere um ambiente de tranquilidade e bem-estar, criado pela suavidade dos brancos e pelos tons naturais das madeiras.
Dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrecadação. Com infraestrutura para internet na garagem, o que permite a atualização de software nos automóveis, e alimentação para estação de carregamento elétrico ligada ao quadro da fração.
Condições de pagamento:
5% do preço, a título de sinal e princípio de pagamento, na data da assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
95% restantes, na data da outorga da escritura pública de compra e venda.
Venha conhecer e deslumbre-se com uma nova forma de viver em Lisboa.
Planta em anexo na primeira foto.
Consulte o video.
Cinco imagens foram geradas através de IA.

T3 Duplex / Balconies / Air Conditioning / Garage / Storage
CONCLUSION OF THE PROJECT BY THE END OF NOVEMBER/26. DEEDS TO BE CARRIED OUT AT THE BEGINNING OF 2027.
The Nuance Alvalade development is spread over two buildings connected by a shared garden, with 28 apartments ranging from studios to spacious T3 Duplex units. A residential concept with contemporary design that prioritizes comfort and quality of life, right in the heart of Alvalade.
T3 DUPLEX apartment, with 23m² of outdoor space and 184m² of gross private area. It features a large living room, three bedrooms with built-in wardrobes, one of them en suite, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with AEG or equivalent appliances.
It has a prime location in the charming Alvalade neighborhood, close to Alvalade Metro Station and next to Av. da Igreja. It is surrounded by traditional shops and large stores (Continente, Pingo Doce, and Alvalade Market), services, and restaurants, with schools nearby (Eugénio dos Santos and Rainha D. Leonor), easy road access, and a wide network of public transport. It also features large green spaces, such as Jardim do Campo Grande and Parque de Jogos 1º de Maio, where you can enjoy a perfect mix of nature, sports, and city life.
It is characterized by refined architecture, with unobstructed sight lines that offer great flexibility to the spaces.
It features high-quality materials, multilayer flooring with a noble oak finish, air conditioning throughout the apartment, thermal insulation, and acoustic comfort.
The decoration of the spaces creates an atmosphere of tranquility and well-being, achieved through soft whites and the natural tones of the wood.
It has 2 parking spaces in the building's garage and a storage room. With internet infrastructure in the garage, which allows software updates for cars, and power supply for an electric charging station connected to the unit's circuit.
Payment conditions:
5% of the price as a deposit and initial payment on the date of signing the Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV)
The remaining 95% on the date of signing the public deed of purchase and sale.
Come and see it for yourself and be amazed by a new way of living in Lisbon.
Floor plan attached in the first photo.