Terreno para Venda em Palmela

Oportunidade/ Terreno urbano com moradia isolada em Palmela
Terreno urbano com 1.196m², situado em Palmela, com potencial construtivo até 299m²,
de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor.
Oimóvel integra uma moradia isolada implantada no terreno, inserida em zona
tranquila e reservada, proporcionando um elevado nível de privacidade, e beneficiando simultaneamente de proximidade à estação ferroviária, facilitando as ligações a Lisboa e à região.
O imóvel dispõe de acesso por estrada alcatroada e conta com infraestruturas ativas, nomeadamente água da companhia e eletricidade com ligação ao terreno, bem como furo de água existente.
O saneamento público encontra-se disponível na via, não estando ainda efetuada a
ligação, sendo atualmente utilizada fossa.
A moradia apresenta compartimentação tipo T1, incluindo zona de quarto com espaço
de closet e cozinha equipada com placa e forno.
O processo de legalização encontra-se em curso junto da Câmara Municipal de Palmela.
Imóvel indicado para aquisição com capitais próprios, não elegível para financiamento
bancário tradicional nesta fase, sendo particularmente adequado a investidores ou compradores com capacidade financeira, interessados em valorização futura ou desenvolvimento do imóvel, mediante enquadramento urbanístico.

Proximidade:

5m do centro Pinhal novo
5m centro Palmela
5m estação Fertagus
Acesso á A2/A33
5m de superfícies comerciais
Pingo doce
Modelo
Intermarché

Mercadona

10m ginásio
10m ST Peters School
10m de infantários/escolas

As informações apresentadas não têm carácter vinculativo e carecem de confirmação
junto do consultor responsável.

Opportunity/ Urban land with detached house in Palmela
Urban plot with 1,196m², located in Palmela, with construction potential of up to
299m², in accordance with the current urban planning regulations.
The property includes a detached house set within the plot, situated in a quiet and
secluded area, offering a high level of privacy while also benefiting from
proximity to the railway station, ensuring convenient connections to Lisbon and
the surrounding region.
The property has access via a paved road and benefits from active infrastructure,
including mains water and electricity connected to the plot, as well as an
existing borehole. Public sewage is available on the street but has not yet
been connected; a septic tank is currently in use.
The house has a T1 layout, comprising a bedroom area with space for a walk-in
closet and a kitchen equipped with a hob and oven. The legalisation process is
currently underway with the Palmela Municipal Council.
This property is suitable for acquisition with own funds and is not eligible for
traditional bank financing at this stage. It is particularly well suited to
investors or financially capable buyers seeking future appreciation or property
development, subject to urban planning approval.

Proximity:

5m from Pinhal Novo center
5m from Palmela center
5m from Fertagus train station
Access to A2/A33 highways
5m from shopping centers:
Pingo Doce
Modelo
Intermarché
Mercadona 10m from gym 10m from St. Peter's School
10m from kindergartens/schools

The information provided is non-binding and subject to confirmation with the
responsible consultant.