Terreno para Venda em Campolide

Terreno para Construção com Projeto Aprovado / Campolide, Lisboa
Apresentamos uma oportunidade de investimento num dos eixos residenciais mais estratégicos de Lisboa.
Este terreno urbano dispõe de projeto aprovado para um empreendimento residencial multifamiliar e beneficia de licença a pagamento com prazo prorrogado, proporcionando maior flexibilidade ao futuro promotor para planear e desenvolver o projeto.
Com uma localização privilegiada em Campolide, o terreno oferece vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, combinando a proximidade ao centro da cidade com um ambiente residencial consolidado e em contínua valorização.

Características principais:
* Área do lote: 1.021m²
* Área de implantação: 355,64m²
* Área Bruta de Construção (ABC): 2.233,80m²
* Área Bruta Dependente: 355,64m²

O projeto aprovado contempla:
* 9 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3)
* 13 lugares de estacionamento privativo
* 9 arrecadações
A localização garante excelentes acessos às principais vias da cidade, incluindo A5, A2 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se igualmente próxima das Amoreiras, Universidade Nova, transportes públicos, comércio e serviços.
Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa zona com forte potencial de valorização, onde a escassez de terrenos com projeto aprovado constitui uma vantagem competitiva.
Para mais informações ou acesso à documentação técnica, entre em contacto.

Development Plot with Approved Project / Campolide, Lisbon
We are pleased to present an investment opportunity in one of Lisbon’s most strategic residential corridors.
This urban plot has an approved project for a multifamily residential development and benefits from a fee payable license with an extended validity period, giving the future developer greater flexibility to plan and execute the project.
With a prime location in Campolide, the plot offers views over Monsanto Forest Park and the Águas Livres Aqueduct, combining proximity to the city center with a well established residential setting that continues to appreciate in value.
Key features:

• Plot area: 1,021m²

• Building footprint: 355.64m²

• Gross Construction Area (GCA): 2,233.80m²

• Ancillary Gross Area: 355.64m²

The approved project includes:

• 9 residential units (one, two and three bedroom apartments)

• 13 private parking spaces

• 9 storage rooms

The location offers excellent access to the city’s main roads, including the A5, A2 and the North-South Axis, and is also close to Amoreiras, Nova University, public transportation, shops and services.
This is a great opportunity to develop a residential project in an area with strong appreciation potential, where the scarcity of plots with an approved project represents a clear competitive advantage.
For more information or access to the technical documentation, please contact us.