Loja para Venda em Silveira

Restaurante totalmente equipado em Silveira - excelente oportunidade de investimento!

Restaurante situado na freguesia da Silveira, a apenas 5 minutos de Santa Cruz e a 20 minutos de Torres Vedras, inserido num lote de terreno com 1.203m² e com uma área de construção de 145m².

O espaço encontra-se completamente equipado e mobilado, tanto ao nível da cozinha profissional como da sala de refeições, permitindo o início imediato da actividade sem necessidade de investimento adicional.

A sala de refeições destaca-se pela excelente luminosidade natural, beneficiando de janelas em toda a sua envolvência, criando um ambiente agradável e acolhedor para os clientes. O restaurante dispõe ainda de zona de bar/tabacaria e esplanada, que funcionam como um importante complemento à exploração do espaço.

O imóvel cumpre todos os requisitos legais, incluindo normas de higiene e segurança no trabalho, com inspecções regularmente validadas, apresentando excelentes condições nas zonas de trabalho.

Conta com lugares de estacionamento à porta e uma zona traseira com mais estacionamento para clientes, garantindo comodidade e fácil acesso.

Inserido num terreno amplo de 1.203m², o imóvel apresenta ainda uma forte componente de valorização, com potencial para investimento imobiliário, nomeadamente para a construção de uma habitação, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel.

Existe a possibilidade de trespasse, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração, como para investidores à procura de um activo com múltiplas possibilidades.

Fully Equipped Restaurant for Sale in Silveira - Excellent Investment Opportunity

Restaurant located in the parish of Silveira, just 5 minutes from Santa Cruz and 20 minutes from Torres Vedras, set on a plot of land measuring 1,203m², with a built area of 145m².

The property is fully equipped and furnished, both in the professional kitchen and the dining area, allowing for immediate operation with no additional investment required.

The dining room stands out for its abundant natural light, thanks to windows surrounding the entire space, creating a pleasant and welcoming atmosphere for customers. The restaurant also features a bar/tobacco shop area and an outdoor terrace, which provide valuable support and added appeal to the business.

The property complies with all legal requirements, including hygiene and occupational health and safety standards, with regularly validated inspections, and offers excellent working conditions throughout all operational areas.

There is on-site parking directly in front of the restaurant, as well as a rear parking area with additional spaces for customers, ensuring easy access and convenience.

Set on a spacious 1,203m² plot, the property also offers strong potential for value appreciation, with the possibility of real estate development, namely the construction of a residential property, significantly increasing the overall profitability of the investment.

There is the possibility of a business transfer (trespasse), making this an ideal opportunity for restaurateurs looking to start or expand a business, as well as for investors seeking a versatile and high-potential asset.