Terreno para Venda em Nossa Sra de Fatima

TERRENO URBANO PREMIUM COM EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - ENTRONCAMENTO
Apresenta-se uma oportunidade excecional de investimento imobiliário no Entroncamento:
Um terreno urbano com elevado potencial construtivo, situado junto à Zona Industrial, numa das principais vias de ligação entre o Entroncamento e Torres Novas, beneficiando de grande visibilidade, acessibilidade e valorização estratégica.
Este ativo imobiliário destaca-se pelo seu enquadramento urbanístico favorável e pelas condições ideais para projetos de promoção residencial de média dimensão, dirigidos a promotores, construtores e investidores institucionais.
Potencial Construtivo de Excelência:
O terreno permite uma área de construção correspondente a 60% da área bruta do terreno, o que representa aproximadamente 1.500m² de área edificável, oferecendo ampla flexibilidade para desenvolvimento de projetos arquitetónicos contemporâneos e rentáveis.
Parâmetros urbanísticos:
Até 2 pisos acima da cota de soleira
1 piso abaixo da cota de soleira (cave)

Enquadramento Ideal para Projetos Residenciais
O enquadramento urbanístico permite, a título ilustrativo, a implantação de cerca de 15 moradias com aproximadamente 100m² cada, sendo particularmente adequado para:

• Moradias em banda ou geminadas

• Condomínio fechado de baixa densidade

• Pequenos conjuntos residenciais com forte apelo ao mercado local

• Armazéns para negócios

Trata-se de uma solução altamente atrativa para maximização do retorno sobre o investimento (ROI), com forte procura potencial no mercado habitacional da região.
Localização Estratégica com Forte Potencial de Valorização
Localizado numa zona em expansão, com proximidade a infraestruturas industriais, comerciais e rodoviárias, o terreno beneficia de excelentes acessos e elevada centralidade regional, garantindo forte atratividade para futuros compradores ou arrendatários.
A proximidade à Zona Industrial e aos principais eixos rodoviários reforça o seu caráter estratégico enquanto ativo imobiliário de desenvolvimento, com perspetivas sólidas de valorização a médio e longo prazo.

OBS: As duas primeiras imagens apresentadas correspondem exclusivamente a um estudo conceptual de arquitetura, desenvolvido com o objetivo de demonstrar o potencial de ocupação e valorização do terreno.
As soluções ilustradas têm caráter meramente indicativo e exploratório, não constituindo projeto de execução.

Uma oportunidade premium para promotores visionários e investidores exigentes que procuram criar um projeto habitacional/comercial diferenciador no Entroncamento.

ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA!