Terreno para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Terreno Junto à Mata dos Medos / Aroeira, Portugal
Terreno com 645m² localizado na Rua D. João V (EN
377), Aroeira - Charneca da Caparica, numa área residencial de baixa densidade, perto da costa e com fácil acesso a Lisboa.
A extrema poente do terreno confronta diretamente com a Mata dos Medos, uma Reserva Botânica protegida com cerca de 340 hectares, oferecendo privacidade, vistas verdes e contacto com a natureza.
Zona

• Próximo das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica

• Perto do Aroeira Golf Resort

• Comércio, serviços e transportes nas proximidades

• Colégios de referência nas imediações, como o Colégio do Vale (Marisol) e o Colégio Aroeira

• Bons acessos a Lisboa via A33, A2 e IC20

Parâmetros Indicativos de Construção
(Fornecidos para informação e sujeitos a aprovação municipal)

• Inserido em zona residencial de baixa densidade (PDM Almada)

• Terreno para construçao de Moradia unifamiliar, sujeita a aprovação municipal

• Área máxima de construção: 320m² (excluindo garagem e apoios até 10% da ABC)

• Área máxima de implantação: 193,5m² (30% do terreno)

• Altura máxima: 6,5 m / 2 pisos

Infraestruturas

• Existem redes de eletricidade, água e internet na via principal, permitindo futuras ligações. A zona não dispõe de rede de saneamento básico.

Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho num terreno rodeado pela natureza, com fácil acesso a praias, golfe e escolas - combinando privacidade,
sustentabilidade e qualidade de vida.