Prédio para Venda em São João da Madeira
500.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
879 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
292 m²
Edifício T11 + T14 - Oportunidade para Investidores / Reabilitação
Vende-se conjunto de dois edifícios contíguos (Nº 183 e 187) na Rua Benjamim Araújo, em São João da Madeira, com enorme potencial de rentabilidade.
Devido ao estado de ruína, permite uma remodelação total do interior, aproveitando a área bruta de construção existente para criar layouts modernos e eficientes.
Potencial para criação de 25 a 30 unidades de alojamento (com base nas tipologias originais T11 e T14).
Existência de espaço comercial/serviços no piso térreo (antiga sede de empresa) + Habitação nos pisos superiores.
Sendo dois prédios lado a lado, permite unificação de infraestruturas (elevador único, entradas partilhadas), reduzindo custos de construção e gestão.
Situado na Rua Benjamim Araújo, sendo uma localização estratégica, um eixo central de ligação em S. João da Madeira:
A curta distância a pé do Tribunal, Hospital e zona cívica, CTT, casa criativa para espetáculos.
Forte procura na zona por: Residências de Estudantes/Docentes, Co-living para quadros de empresas ou Alojamento Sénior.
Documentação pronta para escritura. Não perca a oportunidade de adquirir um projeto com alta margem de valorização numa das cidades com maior densidade empresarial do país.
Para mais informações entre em contacto
Devido ao estado de ruína, permite uma remodelação total do interior, aproveitando a área bruta de construção existente para criar layouts modernos e eficientes.
Potencial para criação de 25 a 30 unidades de alojamento (com base nas tipologias originais T11 e T14).
Existência de espaço comercial/serviços no piso térreo (antiga sede de empresa) + Habitação nos pisos superiores.
Sendo dois prédios lado a lado, permite unificação de infraestruturas (elevador único, entradas partilhadas), reduzindo custos de construção e gestão.
Situado na Rua Benjamim Araújo, sendo uma localização estratégica, um eixo central de ligação em S. João da Madeira:
A curta distância a pé do Tribunal, Hospital e zona cívica, CTT, casa criativa para espetáculos.
Forte procura na zona por: Residências de Estudantes/Docentes, Co-living para quadros de empresas ou Alojamento Sénior.
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Localização
São João da Madeira, São João da Madeira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1734193
Referência Externa
SF-SAFTI:007624
Atualizado em
16/08/2026 07:43:30
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em São João da Madeira
