Prédio para Venda em São João da Madeira
500.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
25
Casas de Banho
2
Área Bruta
879 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
292 m²
Edifício T11 + T14 - Oportunidade para Investidores / Reabilitação
Vende-se conjunto de dois edifícios contíguos (Nº 183 e 187) na Rua Benjamim Araújo, em São João da Madeira, com enorme potencial de rentabilidade.
Devido ao estado de ruína, permite uma remodelação total do interior, aproveitando a área bruta de construção existente para criar layouts modernos e eficientes.
Potencial para criação de 25 a 30 unidades de alojamento (com base nas tipologias originais T11 e T14).
Existência de espaço comercial/serviços no piso térreo (antiga sede de empresa) + Habitação nos pisos superiores.
Sendo dois prédios lado a lado, permite unificação de infraestruturas (elevador único, entradas partilhadas), reduzindo custos de construção e gestão.
Situado na Rua Benjamim Araújo, sendo uma localização estratégica, um eixo central de ligação em S. João da Madeira:
A curta distância a pé do Tribunal, Hospital e zona cívica, CTT, casa criativa para espetáculos.
Forte procura na zona por: Residências de Estudantes/Docentes, Co-living para quadros de empresas ou Alojamento Sénior.
Documentação pronta para escritura. Não perca a oportunidade de adquirir um projeto com alta margem de valorização numa das cidades com maior densidade empresarial do país.
Para mais informações entre em contacto!
Lúcia Teixeira - SAFTI
Consultora Imobiliária
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Devido ao estado de ruína, permite uma remodelação total do interior, aproveitando a área bruta de construção existente para criar layouts modernos e eficientes.
Potencial para criação de 25 a 30 unidades de alojamento (com base nas tipologias originais T11 e T14).
Existência de espaço comercial/serviços no piso térreo (antiga sede de empresa) + Habitação nos pisos superiores.
Sendo dois prédios lado a lado, permite unificação de infraestruturas (elevador único, entradas partilhadas), reduzindo custos de construção e gestão.
Situado na Rua Benjamim Araújo, sendo uma localização estratégica, um eixo central de ligação em S. João da Madeira:
A curta distância a pé do Tribunal, Hospital e zona cívica, CTT, casa criativa para espetáculos.
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Localização
São João da Madeira, São João da Madeira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1734193
Referência Externa
SF-SAFTI:007624
Atualizado em
26/04/2026 07:37:36
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em São João da Madeira
