Terreno para Venda em Vila Franca de Xira

Apresentamos um excelente terreno para construção com 13.129m², localizado em A-dos-Loucos, São João dos Montes (Vila Franca de Xira) uma zona valorizada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e acessos privilegiados.

Potencial de Construção

Este terreno apresenta viabilidade para um projeto de loteamento que contempla a edificação de 16 moradias unifamiliares de 2 pisos, distribuídas da seguinte forma:
12 moradias independentes
4 moradias integradas num pequeno condomínio privado

A área bruta de construção é de cerca de 8.000m², com moradias T3 e T3+1, cada uma com uma área média de 305m².

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Franca de Xira, o terreno está classificado como espaço urbanizado, com índice máximo de impermeabilização de 0,70.
O projeto de loteamento deverá ser submetido à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, sendo a viabilidade urbanística a confirmar junto da autarquia.

Localização e Envolvente

Em gaveto com o Caminho da Fonte, o terreno oferece:
Vistas campestres deslumbrantes
Excelente exposição solar nascente/poente
Acesso direto às principais vias que ligam Alhandra, Rondulha, A-dos-Cunhados e A-dos-Bispos
A proximidade de comércios, serviços e transportes públicos, aliada à rápida ligação a Lisboa apenas 10 minutos da Estação de Comboios de Alhandra e da A1 (Vila Franca de Xira).
A 25 min do Aeroporto internacional de Lisboa reforça o seu enorme potencial de valorização.

Oportunidade de Investimento

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto habitacional de qualidade, numa zona calma e soalheira, com excelentes acessos e elevado potencial de retorno.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.