Loja para Arrendamento em Pontinha e Famões

VISITAS SUSPENSAS

Loja para Arrendamento – Quinta do Pinheiro, Pontinha

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço amplo e versátil, com 170 m², casa de banho e zona de armazém.
Situada numa zona residencial consolidada, esta loja destaca se pela sua dimensão rara na área e pela proximidade a comércio local, escolas e transportes.
Ideal para vários tipos de negócio:
• Ginásio / Estúdio de treino
• Creche, ATL ou centro educativo
• Minimercado / Loja de conveniência
• Armazém urbano / Logística
• Escritório ou centro de serviços (contabilidade, consultoria, formação, cowork, etc.)
• Clínica, salão de estética ou centro de bem estar
• Loja de bairro com múltiplos serviços
A localização é estratégica: junto à rotunda da Rua Major João Luís Moura, com várias paragens de autocarro (incluindo a nº 2811), que liga ao Metro da Pontinha (linha azul) em apenas 9 minutos.
Licença de Utilização nº 12 de 20-01-1994

CONTATO DIRETO:
HAVA RACHID
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Condições de Arrendamento
• Valor: 1.200 € (negociável)
• Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções
• Contrato: 3 anos, renovável anualmente
Ao valor acresce IVA apenas se o arrendamento for celebrado em nome de empresa.
Documentação necessária
Inquilino:
• Documento de identificação (CC, Passaporte ou Título de Residência)
• Declaração de IRS + Nota de Liquidação
• Comprovativo de morada
• 3 últimos recibos de vencimento
• Contrato de trabalho
Fiador:
• Cartão de cidadão
• Declaração de IRS + Nota de Liquidação
• Comprovativo de morada
Empresa:
• Certidão permanente
• Comprovativo de início de atividade