Apartamento T4 para Venda em Romeira e Várzea

Espaço, Conforto e Localização Premium!

Procura uma casa onde o espaço não é um problema e a conveniência de ter garagem no centro da cidade é prioridade?
Este generoso apartamento T4, situado no prestigiado Planalto de Santarém, é a oportunidade ideal para famílias que procuram centralidade ou investidores que visam o mercado de arrendamento de alta procura.

Com dimensões invulgares e garagem privativa, este ativo destaca-se pela sua excelente distribuição e áreas generosas, conforme as plantas de arquitetura:

- Tipologia T4: Divisões amplas com luz natural, ideais para quartos, escritórios ou zonas de lazer
-Área Bruta Privativa (Habitação): 128,45 m² de área útil bem distribuída
- Garagem Fechada (Fração Q): Inclui um lugar de estacionamento coberto e fechado com 20,47 m², uma raridade e uma enorme mais-valia nesta zona da cidade.
- Área Bruta Dependente: 9,75 m² destinados a varandas/marquises.

A Melhor Localização de Santarém, o Planalto, é reconhecido como a zona nobre e mais dinâmica de Santarém. Viver aqui significa:
- Tudo a pé: Proximidade imediata a escolas, hospitais, serviços públicos e ao comércio local.
-Centralidade Estratégica: Apenas a 45 minutos de Lisboa e com acessos rápidos às principais autoestradas.
-Ambiente Familiar: Uma zona segura, com jardins e espaços culturais à porta de casa.
-Um Investimento Seguro e Valorizado

Com um valor patrimonial atualizado e documentação totalmente em conformidade, este imóvel representa uma aposta sólida: alta rentabilidade!

A tipologia T4 com garagem no Planalto tem uma procura altíssima para arrendamento, garantindo um rendimento estável.

Valorização Patrimonial: O mercado imobiliário em Santarém continua a crescer, tornando este apartamento um ativo seguro para o futuro.

Detalhes Técnicos:
-Habitação (Fração G): Artigo Matricial 6276.
- Garagem (Fração Q): Estacionamento coberto de 20,47 m².
- Localização: União de Freguesias da Cidade de Santarém.
- Condomínio: 22,42€ mensal ( pago até junho de 2026)
- IMI: fração-189,16€ e garagem-12,35€
- Sem elevador
- 3º andar
- Garagem incluída
- Algumas das imagens foram geradas com recurso a AI

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