Moradia T8 para Venda em Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT586970

Moradia independente com elevado potencial, situada numa localização estratégica na cidade do Porto, na Rua do Monte dos Burgos, em Paranhos.

Inserido numa das zonas com melhor acessibilidade da cidade, este imóvel beneficia da proximidade ao Hospital da Prelada e dos acessos à VCI (Via de Cintura Interna), permitindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade e às principais vias de entrada e saída do Porto, um fator decisivo tanto para habitação própria como para investimento.

Implantada num terreno com 329 m², esta propriedade desenvolve-se ao longo de quatro pisos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, complementados por um anexo independente, oferecendo aproximadamente 120 m² por piso.

Atualmente em utilização como escritórios, o imóvel encontra-se organizado em diversas salas e gabinetes de diferentes dimensões, permitindo uma adaptação imediata a múltiplas atividades profissionais sem necessidade de grandes intervenções.

Pela sua configuração e distribuição funcional, apresenta-se como uma excelente solução para clínicas médicas ou de especialidades, centros de explicações e formação, gabinetes de advocacia, empresas de consultoria, arquitetura ou engenharia, espaços de coworking, sedes empresariais, centros de terapias, clínicas de estética, escritórios de contabilidade ou outras atividades que valorizem áreas amplas e independência entre departamentos.

Para investidores, existe igualmente a possibilidade de reconfiguração para diferentes modelos de rentabilização, tirando partido da dimensão do imóvel, da organização por pisos e da localização privilegiada junto a importantes acessos da cidade.

Para quem procura habitação própria, a moradia oferece também excelentes condições para reconversão numa residência familiar de grande dimensão, permitindo criar amplas zonas sociais, espaços de lazer, escritórios e áreas multifuncionais adaptadas às necessidades de uma família moderna.

O imóvel destaca-se ainda pelo espaço exterior, pelo anexo complementar e pela possibilidade de estacionamento dentro da propriedade, características cada vez mais raras e valorizadas em contexto urbano.

A combinação entre localização estratégica, áreas generosas, versatilidade de utilização e elevado potencial de valorização faz desta propriedade uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário do Porto, quer para utilização própria, instalação de atividade profissional ou investimento.

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Notas:

● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.