Quinta T2 para Venda em Anreade e São Romão de Aregos

Quinta em Resende!

Resende, conhecida por ser a porta de entrada no Douro Vinhateiro, tem uma beleza paisagística única.

A paisagem verde dos prados rejuvenescidos, as encostas pintadas de branco das cerejeiras em flor, na primavera, ou do castanho dos densos soutos, no outono, o ar puro, os cursos de água cristalinos, as espécies vegetais e animais preservados na
Serra de Montemuro e o rio que é Douro, transforma este concelho num paraíso
natural.

O concelho também é rico em património cultural e arqueológico e a sua gastronomia é uma referência no país.

Tudo isto, a cerca de 1 hora de distância da Cidade do Porto.

Nesta região, encontra esta Quinta, com 1 hectare de cultivo, principalmente uvas, com lagar completo e condições de plantação.

Sendo a produção de uvas o core business da propriedade, está registada
na Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes e no Instituto da Vinha
e do Vinho.

A Quinta está localizada a cerca de 4 kms da vila de Resende e também a 4 kms das Caldas de Aregos, célebre pelas suas Termas (em conclusão grande investimento de modernização) e águas termais sulfurosas a 60 graus centigrados, bem como pela
excelente marina de barcos de recreio.

Esta Quinta conjuga um core de produção de uvas (capacidade atual plantada de max. de 4-5 pipas de vinho com potencial de expansão para o dobro), frutas diversas (principalmente laranja) e potencial para produção de azeitona. A Quinta tem água de minas e furos que lhe dá rega permanente e autónoma. Tem ainda 2 equipamentos construídos de infraestrutura para armazenamento de materiais e produção, bem como equipamento agrícola (trator, lavra, sulfatador automático, cubas de aço
inoxidável para armazenamento de vinho …).

Propriedade aconselhável a casal que queira explorar a calma da propriedade já perfeitamente sustentada e com potencial de crescimento acentuado para rendimento efetivo agrícola.

Concelho de Resende ainda com força de trabalho disponível para as tarefas
agrícolas, permitindo por isso a possibilidade de contratação de mão de obra.

A Quinta é constituída por 4 artigos, sendo 2 urbanos e 2 rústicos.

A casa principal tem 4 frentes, encontra-se em bom estado e é constituída por:

Cozinha e despensa;

Casa de banho de serviço;

Sala com lareira;

2 Suítes;

Garagem.

A Quinta é servida por água de nascente e além da vinha tem também várias árvores de fruta.

Aproveite esta oportunidade de ter uma propriedade única.

Nesta fase não está disponível qualquer documento que ateste que o imóvel tem licença de habitabilidade, pelo que será vendido ao abrigo do SIMPLEX.

Agende já a sua visita!