Moradia T6 para Venda em Funchal (São Pedro)

Apresento uma oportunidade rara de investimento no concelho do Funchal, moradia T6 para recuperar, com excelente exposição solar e vista mar para o Porto do Funchal.

Localização Estratégica

Situada a poucos minutos do centro, esta propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos.
Um dos grandes diferenciais é o facto de não existirem prédios altos na frente, garantindo luminosidade, privacidade e preservação da vista.

• Lote com 411 m², totalmente na frente da moradia
• Implantação pensada para proteger a vista
• Potencial para criação de zonas ajardinadas e espaços exteriores amplos
• Vista mar aberta para o Porto do Funchal

Um cenário cada vez mais escasso no centro da cidade. Imóvel com enorme versatilidade:

✔ Projeto de reabilitação para moradia independente de charme no centro
✔ Conversão para Alojamento Local, dada a proximidade ao centro e atrações
✔ Estratégia de valorização e revenda com margem interessante

A estrutura oferece uma base sólida para requalificação, permitindo um projeto diferenciador numa localização premium.
Inclui 1 lugar de estacionamento em condomínio, com acesso mesmo em frente ao lote — uma vantagem competitiva relevante, considerando que não é possível criar garagem na moradia.

Existe atualmente uma inquilina de idade avançada a ocupar aproximadamente 1/4 da moradia, com entrada totalmente independente, não interferindo com a moradia principal nem com o restante lote.

Trata-se de uma situação já refletida no posicionamento de preço, representando uma oportunidade para adquirir um ativo abaixo do seu potencial de mercado.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto