Moradia T4 para Venda em Cabouco

Identificação do imóvel: ZMPT587010

Há casas que impressionam à primeira vista — e outras que conquistam pela forma como se vivem.
Esta moradia T4, concluída no final de 2023, reúne arquitetura contemporânea, luminosidade natural, conforto moderno e uma envolvência em clara valorização. Localizada na Estrada de Portugal e das Comunidades, na zona de transição entre a Nossa Senhora do Rosário e o Cabouco, apresenta uma combinação muito procurada: proximidade urbana, acessos rápidos e uma vivência residencial tranquila.

A moradia está inserida num lote com 513,7 m² e possuí 267 m² de área bruta de construção, e apresenta-se como uma solução pensada para quem valoriza espaço, privacidade, tecnologia e qualidade de construção.
A robusta porta pivotante marca desde logo a entrada com personalidade, enquanto o interior revela uma linguagem elegante, atual e funcional, com divisões amplas, materiais de bom gosto e detalhes que elevam a experiência de habitar.

No rés do chão, a casa desenvolve-se com excelente fluidez:

- 1 quarto / escritório, ideal para teletrabalho, visitas ou apoio à dinâmica familiar;
- Casa de banho completa;
- Ampla sala e cozinha em open space, com forte entrada de luz natural;
- Cozinha de design contemporâneo, com eletrodomésticos encastrados e garrafeira frigorífica e uma ampla e funcional ilha;
- Ligação direta ao exterior, criando uma vivência prática e descontraída entre interior e jardim;
- Garagem e zona exterior com grande versatilidade.

O acesso ao piso superior é feito por umas escadas em vidro de forte impacto visual, que reforçam o caráter diferenciador do imóvel.
No 1.º piso, a distribuição favorece conforto e privacidade:

- Sala mais reservada, perfeita para leitura, cinema ou zona de estar familiar;
- 2 quartos virados a nascente;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 suite com excelente dimensão;
- Casa de banho da suite ampla, equipada com duche e banheira.

Ao nível do equipamento e eficiência, esta moradia responde bem às exigências de um comprador atual:

- Certificação energética A+;
- Painéis solares;
- Sistema de armazenamento de energia por bateria;
- Bomba de calor;
- Portões automáticos;
- Sistema de alarme e videovigilância;
- Claraboias automatizadas;
- Aquecedores de toalhas;
- Imóvel ainda abrangido pela garantia do construtor.

No exterior, o lote oferece um argumento de valor muito relevante: um amplo espaço exterior com potencial para criar diferentes ambientes de lazer, zona de refeições, jardim mais estruturado, área infantil ou até reforçar a componente de entretenimento ao ar livre. É um espaço que permite personalização e acrescenta liberdade ao quotidiano.

Viver nesta zona é beneficiar de uma localização com cada vez mais procura. A envolvente tem vindo a afirmar-se como uma área residencial de eleição, marcada pelo aparecimento de novas moradias unifamiliares, novos arruamentos e recentes loteamentos, sinais claros da atratividade e da confiança no crescimento deste eixo da Lagoa.
A proximidade à via rápida, com acesso fácil de entrada e saída, reforça a conveniência para deslocações rápidas dentro da ilha.
A Lagoa tem-se destacado como um dos concelhos com maior dinâmica de desenvolvimento nos últimos anos, combinando investimento habitacional, novos projetos empresariais e comerciais, requalificação urbana e melhoria de serviços.
A presença da Nonagon, novos empreendimentos, do Hotel Hilton, do novo hospital CUF, a valorização da frente marítima e a crescente oferta de infraestruturas tornam este concelho especialmente apelativo para quem procura qualidade de vida com visão de futuro.

Esta é uma moradia para quem procura mais do que uma casa recente: procura um imóvel com presença, conforto, equipamento, espaço exterior e localização estratégica.

Uma oportunidade sólida para habitação própria ou para quem deseja investir numa zona em forte valorização.

Agende a sua visita e descubra o potencial desta casa ao vivo.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.