Apartamento T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apresentamos este elegante apartamento T2 ao nível do rés-do-chão, situado no Candal, em Vila Nova de Gaia, numa zona em forte crescimento e valorização, destacando-se pela proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto. Este imóvel combina conforto, modernidade e espaços exteriores generosos, sendo ideal para quem privilegia qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia. Características principais: - 2 quartos, incluindo 1 suíte com zona de vestir - 2 casas de banho completas - Sala ampla com 29,9 m², com excelente luminosidade - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Lavandaria independente - Acabamentos de elevada qualidade - Ar condicionado - Painéis solares e bomba de calor Espaço exterior de excelência: - Terraço com 21,30 m² - Jardim privativo com 66,70 m² - Perfeito para momentos de lazer, convívio ou para animais de estimação Área total: 121,50 m² Lugar de garagem com 17 m²Localização estratégica: - A apenas 200 metros da futura Linha Rubi do Metro - Paragem de autocarro a 10 metros - Farmácia a 200 metros - Pingo Doce a 800 metros - Arrábida Shopping a 1 km - Comércio local (padaria, talho, frutaria) nas proximidades - Próximo de escolas, hospitais e serviços essenciais - Excelentes acessos ao centro de Porto - A 2 passos do Centro Histórico de Gaia e zona da AfuradaUma oportunidade com elevado potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Horta-Jardim;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial