Apartamento T3 para Venda em Esgueira

Apresentamos este apartamento T3 com Terraço, no R/chão, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade.
Com 132 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior.
O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais.
? Características principais do apartamento:
• Tipologia T3 com Terraço no R/Chão
• 3 quartos, 2 deles com suite
• 1 WC serviço
• 132 m² de área
• 2 lugares de estacionamento
• Arrumos
• Excelente exposição solar
• Zona social em open space


❄️ Conforto e eficiência energética
O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos:
• Ar condicionado BOSCH
• Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias
• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
• Caixilharia em alumínio com corte térmico
• Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm
• Estores elétricos e térmicos
• Pavimento vinílico de elevada resistência


?️ Cozinha totalmente equipada
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH:
• Placa
• Forno
• Micro-ondas
• Exaustor
• Máquina de lavar louça


? Localização privilegiada em Esgueira
O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a:
• Centro da cidade de Aveiro
• Zona Industrial de Aveiro
• Escolas e serviços
• Supermercados e comércio local
• Acessos rodoviários principais
• Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro
Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro.

? Excelente oportunidade de investimento
Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para:
• Habitação própria
• Investimento imobiliário
• Arrendamento de longa duração
• Mercado de arrendamento urbano

Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026

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