Loja para Arrendamento em Pontinha e Famões

VISITAS SUSPENSAS

Loja para Arrendamento – Quinta do Pinheiro, Pontinha

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço amplo e versátil, com 162,60 m², casa de banho e zona de armazém.

Situada numa zona residencial consolidada, esta loja destaca‑se pela sua dimensão rara na área e pela proximidade a comércio local, escolas e transportes.

Ideal para vários tipos de negócio:

Ginásio / Estúdio de treino
Creche, ATL ou centro educativo
Minimercado / Loja de conveniência
Armazém urbano / Logística
Escritório ou centro de serviços (contabilidade, consultoria, formação, cowork, etc.)
Clínica, salão de estética ou centro de bem‑estar
Loja de bairro com múltiplos serviços

A localização é estratégica: junto à rotunda da Rua Major João Luís Moura, com várias paragens de autocarro (incluindo a nº 2811), que liga ao Metro da Pontinha (linha azul) em apenas 9 minutos.

Licença de Utilização nº 12 de 20-01-1994







Condições de Arrendamento

Valor: 1.200 €
(negociável)
Pagamento inicial: 2
rendas + 2 cauções
Contrato: 3 anos,
renovável anualmente

Ao valor acresce IVA apenas se o
arrendamento for celebrado em nome de empresa.

Documentação necessária

Inquilino:

Documento
de identificação (CC, Passaporte ou Título de Residência)
Declaração
de IRS + Nota de Liquidação
Comprovativo de
morada
3 últimos recibos de
vencimento
Contrato de trabalho

Fiador:

Cartão de cidadão
Declaração
de IRS + Nota de Liquidação
Comprovativo de
morada

Empresa:

Certidão permanente
Comprovativo de
início de atividade



;ID RE/MAX: 121291577-20