Loja para Venda em União das Freguesias de Setúbal

Prédio Totalmente Renovado com 3 Pisos • Garagem e Terraço • Centro de Setúbal
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

Na Fonte Nova, em rua calma, a 5 mins a pé da baixa histórica de Setúbal e a 15 mins a pé da praia, com a belíssima Serra da Arrábida próxima, perto de todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes e jardins.
A apenas 30 mins de carro de Lisboa pela autoestrada, perto de todos os transportes, autocarro, comboio e ferry para Tróia e Comporta.

O prédio, de betão e em fase avançada de obra, está em propriedade total, tem 2 entradas independentes, uma para o piso 0, e outra para o piso 1 e 2.
Pode, por exemplo, habitar um dos pisos e arrendar o outro, constituindo uma fonte extra de rendimento.

Distribui-se por 3 pisos, com uma área bruta total de 120 m².
- uma entrada para a garagem com portão largo (a garagem pode ser convertida em habitação como originalmente)
- entrada independente para um apartamento studio
- entrada para os pisos 1 e 2, com master suite, 2 w.c., sala e cozinha em open space com um terraço no rooftop de 15 m² com fantástica exposição solar.

O prédio é de esquina, adjacente com outro prédio já totalmente remodelado. com 2 frentes e orientação sudeste-noroeste.
Isento de licença de utilização por construção anterior a 1951.

Contacte-nos para uma visita sem compromisso.

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Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

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