Moradia T3 para Venda em Ancede e Ribadouro
580.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
156 m²
Área Útil
156 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
A
Área do Terreno
1032 m²
Descrição
Moradia isolada totalmente renovada em 2023, com vistas desobstruídas e permanentes sobre o Rio Douro. Situada em Ancede, Baião, zona tranquila de fácil acesso, a minutos da estação de comboios de Mosteirô para ligações regionais rápidas.. A fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito.. Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro.. O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A.. No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço — que também serve o jardim — e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m2 reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico.. Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata.. . Combinação única de localização privilegiada, design contemporâneo, materiais premium e potencial exclusivo no Douro.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581
Localização
Ancede e Ribadouro, Baião, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1746996
Referência Externa
20261017CR/12937
Atualizado em
04/04/2026 14:02:40
Anunciante
Decisões E Soluções Amarante E Baião
AMI 9581
Referência do imóvel:
20261017CR/12937
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Moradia T3 para Venda em Ancede e Ribadouro
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