Moradia T3 para Venda em Jou

Charmosa Moradia T3 em Penabeice, Jou, Murça – Refúgio Rústico com Grande Potencial

Apresentamos esta encantadora moradia unifamiliar independente, situada na tranquila localidade de Penabeice, na freguesia de Jou, concelho de Murça. Com uma área total de terreno de 1.572 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e o conforto de uma casa de família.

Características Principais (segundo a Caderneta Predial):

Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.

Áreas:

Área total do terreno: 1.572 m²

Área de implantação do edifício: 72 m²

Área bruta de construção: 144 m²

Área bruta dependente: 72 m²

Área bruta privativa: 72 m²

Descrição: Casa de habitação composta de cave e rés-do-chão, com 2 divisões cada.

Afectação: Habitação.

Nº de pisos: 2.

Tipologia/Divisões: 3.

Esta moradia, com a sua arquitetura tradicional e fachada pintada em tons quentes, convida a momentos de relaxamento e convívio.

Exterior:
A propriedade é rodeada por um vasto terreno com 1.572 m², ideal para quem aprecia a natureza e espaços ao ar livre. Nas fotos, é possível observar um jardim cuidado, com algumas árvores de fruto, para além de uma zona de arrumos e uma escadaria de acesso ao rés-do-chão. A envolvente é marcada pela beleza da paisagem transmontana, com vistas desafogadas para as colinas e florestas circundantes.

Rés-do-Chão (Habitação):
Ao entrar na casa, somos acolhidos por uma atmosfera acolhedora e rústica.

Sala de Estar/Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com piso em mosaico cerâmico e paredes pintadas. Destaca-se uma acolhedora lareira, perfeita para os dias mais frios. A sala dá acesso a uma varanda com vistas para o jardim.

Cozinha: Uma cozinha funcional, equipada com armários de madeira. A cozinha tem uma área de refeições e acesso direto ao exterior.

Quartos: A moradia dispõe de dois quartos no rés-do-chão. Um dos quartos é mais espaçoso, com uma cama de casal e acesso a um sótão através de uma escada de madeira. O outro quarto é mais pequeno, ideal para um quarto de hóspedes ou escritório. Ambos os quartos têm piso de madeira e janelas com vistas para o jardim.

Casa de Banho: Uma casa de banho completa, com poliban, sanita e lavatório.

Cave:
A cave oferece um grande potencial. Atualmente, é utilizada como zona de arrumos e tem acesso direto ao exterior.

Localização e Envolvente:
A moradia está situada em Penabeice, Jou, Murça, numa zona calma e segura. A freguesia de Jou é conhecida pela sua beleza natural e património histórico. O concelho de Murça oferece diversos serviços e infraestruturas, como escolas, centros de saúde, supermercados e restaurantes. A propriedade tem bons acessos rodoviários, facilitando a deslocação para outras localidades. A 5 minutos encontramos a Praia Fluvial de Penabeice.

Potencial da Propriedade:
Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio rústico com grande potencial. O vasto terreno permite a criação de um jardim exuberante, horta ou até mesmo a construção de uma piscina. A cave oferece a possibilidade de expandir a área habitacional ou criar espaços de lazer. Com algumas obras de modernização, esta propriedade pode transformar-se na casa dos seus sonhos.

Informação Relevante:
Esta transação beneficia das medidas de simplificação administrativa introduzidas pelo Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico).


Agende já a sua visita e venha conhecer este pequeno paraíso em Murca!