Loja para Venda em Alvalade

Localização Icónica | Versatilidade de Uso | Investimento Seguro

Apresentamos uma fração comercial estratégica situada no coração de Alvalade, um dos bairros mais prestigiados e vibrantes de Lisboa. Localizada na Avenida da Igreja, esta propriedade beneficia de uma visibilidade excecional numa zona de comércio consolidado e elevado fluxo pedonal.

Detalhes do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 35 m² de espaço otimizado.
Mobiliário Integrado: Inclui estantes embutidas de qualidade, ideais para exposição de produtos ou organização de arquivo.

Exposição: Montra frontal que garante excelente luminosidade natural e contacto visual direto com a avenida.

Prédio: Inserido em edifício de prestígio com regime de propriedade horizontal.

Configuração Interior: Divisão única com pé-direito generoso, apresentando uma estrutura em mezanino de madeira que confere um caráter distinto e funcional ao espaço.

Potencial de Investimento e Rentabilidade:

1. Espaço Comercial de Referência:
Pela sua localização e configuração, esta loja é perfeita para conceitos de proximidade: boutiques exclusivas, ateliers de design, gabinetes de serviços especializados ou espaços de estética. A envolvente de Alvalade garante uma clientela com elevado poder de compra.

2. Flexibilidade e Valorização:
A fração oferece um enorme potencial de adaptação. Seja para manter a exploração comercial com alta taxa de ocupação ou para projetos de reabilitação, este é um ativo que beneficia da valorização constante do imobiliário na zona.

? Localização Privilegiada:
Situada na Avenida da Igreja, nº 63, a sua marca ou investimento estará no centro de tudo:

Eixo comercial principal de Alvalade com tráfego constante.

Excelente rede de transportes à porta (Metro e Autocarros).

Proximidade ao Mercado de Alvalade e principais serviços públicos.

"No Andreza Group, não seguimos o mercado; antecipamos o seu próximo movimento. Visão de águia, execução estratégica e parcerias que transformam oportunidades em legado."

O timing é o fator que separa o espectador do investidor de sucesso. Antecipe-se à concorrência e agende a sua visita estratégica hoje mesmo. Vamos projetar o seu próximo grande negócio juntos.

"o imóvel pode não dispor de títulos urbanísticos necessários à sua utilização"

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