Apartamento T19 para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
799.500 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
19
Área Bruta
577 m²
Área Útil
398 m²
Certificado Energético
E
2 Apartamentos T8 + Piso Independente | 3 Garagens | Coimbra
Ativos imobiliários com perfil claro de investimento, localizado em zona estratégica de Coimbra, a poucos minutos da Universidade de Coimbra e dos Hospitais da Universidade (CHUC): dois dos maiores polos de procura da cidade.
Configurações do conjunto:
-T8 ao nível do R/C (ideal para exploração por quartos);
-T8 no primeiro andar (com renda desde o anos 70);
-Piso independente (rendimento adicional ou apoio);
-Áreas muito acima da média do mercado;
-Varandas, marquises e um terraço;
-3 Garagens incluídas;
-Prédio com construção robusta sem sinais de qualquer patologia;
-Prédio com elevador;
-Produto raro: grande dimensão + possibilidade de exploração multifração.
Potencial de exploração:
-Arrendamento por quartos (perfil estudante / saúde)
-Conversão em estúdios
-Modelo híbrido (maximização de yield)
A proximidade à Universidade e ao CHUC garante:
-Procura constante
-Baixa variação
-Facilidade de colocação no mercado
Não ligue depois de estar vendido!
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
Configurações do conjunto:
-T8 ao nível do R/C (ideal para exploração por quartos);
-T8 no primeiro andar (com renda desde o anos 70);
-Piso independente (rendimento adicional ou apoio);
-Áreas muito acima da média do mercado;
-Varandas, marquises e um terraço;
-3 Garagens incluídas;
-Prédio com construção robusta sem sinais de qualquer patologia;
-Prédio com elevador;
-Produto raro: grande dimensão + possibilidade de exploração multifração.
Potencial de exploração:
-Arrendamento por quartos (perfil estudante / saúde)
-Conversão em estúdios
-Modelo híbrido (maximização de yield)
A proximidade à Universidade e ao CHUC garante:
-Procura constante
-Baixa variação
-Facilidade de colocação no mercado
Não ligue depois de estar vendido!
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
Localização
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1747243
Referência Externa
KWPT-030516
Atualizado em
28/05/2026 00:03:20
Anunciante
KW Union Coimbra
AMI 16772
Referência do imóvel:
KWPT-030516
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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Apartamento T19 para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
