Moradia T3 para Venda em Ancede e Ribadouro
580.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
156 m²
Área Útil
121 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
A
Área do Terreno
1032 m²
MORADIA ISOLADA DE PEDRA | 3 SUITES | PISCINA | VISTA DOURO | RENOVADA
Moradia isolada totalmente renovada em 2023, com vistas desobstruídas e permanentes sobre o Rio Douro. Situada em Ancede, Baião, zona tranquila de fácil acesso, a minutos da estação de comboios de Mosteirô para ligações regionais rápidas.
A fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito.
Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro.
O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A.
No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço que também serve o jardim e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m² reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico.
Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata.
Combinação única de localização privilegiada, design contemporâneo, materiais premium e potencial exclusivo no Douro.
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581
A fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito.
Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro.
O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A.
No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço que também serve o jardim e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m² reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico.
Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata.
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Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581
Localização
Ancede e Ribadouro, Baião, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1747284
Referência Externa
20261017CR
Atualizado em
26/04/2026 00:31:59
Anunciante
Decisões e Soluções Amarante
AMI 9581
Referência do imóvel:
20261017CR
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Ancede e Ribadouro
