Apartamento T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Apartamento T3 com cerca 173,81 m2 , jardim privativo e terraço.
Seja um dos únicos e exclusivos donos deste verdadeiro oásis em plena cidade.

Localizado a poucos metros do Parque da Cidade — o maior espaço verde urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica —, este projeto beneficia de uma envolvente privilegiada.

O edifício distribui-se por três pisos e integra seis apartamentos de tipologias T2 e T3, inseridos numa das zonas mais valorizadas e procuradas da área da Boavista.

A proximidade ao Parque da Cidade, aliada à excelente oferta de comércio, serviços e transportes nas imediações, torna este projeto uma opção de destaque, quer para residência própria, quer como investimento com potencial de rendimento estável no mercado de arrendamento.

Viver na Boavista • Foz
A Boavista afirma-se como uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, oferecendo uma ligação privilegiada ao mar e ao rio Douro, bem como acesso a equipamentos de referência e amplas zonas verdes. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a cerca de 15 minutos, e a uma rede de transportes eficiente reforçam o seu carácter central e funcional. Esta conjugação de factores faz desta área uma das mais procuradas e valorizadas do mercado imobiliário portuense, ideal tanto para viver como para investir com segurança.

Características Gerais
•Portas de segurança
•Caixilharia minimalista com vidro térmico
•Estores black-out
•Pavimento em soalho de madeira natural

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Varandas e Terraços
•Pavimento em granito tipo amarelo real
•Guardas em ferro pintado

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Cozinha
•Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
•Tampos de bancada em compacto de mármore
•Revestimento entre móveis em compacto de mármore
•Iluminação LED
•Torneira misturadora de bruma
•Eletrodomésticos BOSCH:
•Placa de indução
•Forno combinado
•Máquina de lavar louça
•Máquina de lavar e secar roupa

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Instalações Sanitárias
•Pavimento em pedra natural tipo “mármore estremoz”
•Paredes revestidas em:
•Pedra natural tipo “mármore estremoz”
•Mosaico porcelânico não vidrado tipo cinca
•Louça sanitária suspensa Duravit
•Torneiras monocomando ASM

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Equipamentos Comuns e Individuais
•Elevador elétrico silencioso, energeticamente eficiente, com portas automáticas
•Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada
•Instalação elétrica e infraestruturas de telecomunicações
•Vídeo porteiro a cores
•Sistema de ar-condicionado VRV individualizado por fração
•Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor

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